租赁分期服务合同.docxVIP

租赁服务合同 编号： 特别提醒：在您确认签署本合同之前，请您务必仔细阅读本合同所有条款，特别是以粗体或下划线标注的条款。一旦您签署本合同，即意味着您已充分理解本合同所有条款的含义及相应的法律后果，同意与本合同及其他资金方以数据电文形式订立本合同并接受本合同约束。 合同签订地及履行地：苏州市相城区 合同签订日期： 合同生效：本合同自您在线确认后立即生效。 甲方： 公司名称： 统一社会信用码： 法人/实际控制人名称： 法人/实际控制人身份证号码： 法人/实际控制人手机号： 乙方： 公司名称： 统一社会信用码： 法人/实际控制人名称： 法人/实际控制人身份证号码： 法人/实际控制人手机号： 鉴于甲方已与 （出租人）签订《房屋租赁合同》，根据实际经营需求，甲方需要乙方在本协议约定的租赁服务期间内向出租人支付房屋租金，并自愿将该期间内的房屋租赁权转让给乙方。双方经友好协商，达成如下协议： 第一条：标的房屋的地址、面积、租期、租金、付租日期、出租人收款账号 房屋地址： 面积：合计 平方米，共分 层。 租赁服务期间：自 年 月 日至 年 月 日止。 租赁服务期间内的租金合计：￥ 付租日期： 年 月 日 出租人收款账号： 户名： 账号： 开户行： 第二条：租金支付方式 1、在本合同签署完成，乙方收到出租人确认同意的《租赁权转让确认函》（编号： ）后，按照本合同第一条中约定的付租日期、租金、账号，乙方向出租人支付租金。 2、甲方需在本合同签署生效后，乙方向出租人支付租金前，向乙方支付保证金人民币（大写） 元（￥ ）。 3、乙方将第一条款中约定的租金付给出租人后，租赁服务期间内的房屋租赁权即转让给乙方，乙方同意甲方继续使用。同时，甲方按照如下支付明细支付租金给到乙方： 序号\ 租期 3个月 6个月 12个月 支付日期 支付金额 支付日期 支付金额 支付日期 支付金额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 第三条：甲乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 甲方在向乙方发起租赁服务申请后，需根据乙方的要求，提供相应的资料，包括但不限于甲方和出租人的原租赁合同，甲方的经营情况报告，营业执照、餐饮经营许可证等资质材料，以及乙方要求提供的其他相关资料。 甲方需根据乙方的要求，安装乙方指定的收银软件系统，并保证在乙方提供租赁服务服务期间，只使用乙方提供的收银软件用于餐厅的点单和收银服务。 甲方在发起租赁服务申请后，需向出租人发起《租赁权转让确认函》，经过出租人同意并签章确认后，方可继续使用本服务。 甲方在享有乙方提供的租赁服务期间，对标的房屋只享有使用权，甲方不得在未经乙方同意的情况下，进行转租、转让以及抵押等行为。 甲方承诺对于该房屋的使用仅限于延续之前的经营活动，不得从事违法经营活动，如因甲方的经营问题导致房屋不继续承租的，一切责任由甲方承担，甲方需将剩余租赁服务期内的所有需付款项一次性付给乙方。 租赁服务期间，发生的所有水、电、煤气、电话、宽带、物业等和房租无关的费用皆由甲方承担。期间对房屋造成的任何损害和损失也皆由甲方承担。 甲方按期付清乙方的租金后，房屋的租赁权归甲方所有，甲方的续租和退租等行为皆由甲方解决和处理。甲方和出租人的原租赁协议中约定的甲方责任和义务，在租赁服务期间，继续有效，甲方需按照原租赁合同中对甲方的约定和需要履行的义务继续执行。 甲方如需提前付剩余租金的，需要向乙方发起申请，待乙方同意后，按照剩余待付租金的总额一次性支付给到乙方。乙方归还租赁权给到甲方。 在租赁服务期内，甲方未经过乙方同意，不得转让标的房屋，私自转让的，实际转让所得归乙方所有。甲方欲转让的，需经乙方同意，在还清所有款项后，方可进行转让行为。 乙方的权利和义务 乙方在向出租人支付完约定的租金后，本房屋的租赁权归乙方所有，原甲方和出租人的租赁合同中约定的所有承租人的权利皆归乙方享有。