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重庆科技学院工程管理2010级建筑技术经济学课程设计——钓鱼嘴公租房项目可行性研究
重庆钓鱼嘴公租房
项目可行性研究报告
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u
HYPERLINK \l _Toc218754092 1总论 3
HYPERLINK \l _Toc218754093 1.1 项目基本情况 3
HYPERLINK \l _Toc218754094 1.2 主要经济技术指标 4
HYPERLINK \l _Toc218754095 2建设规模及内容 5
HYPERLINK \l _Toc218754096 3建设地址及建设条件 5
HYPERLINK \l _Toc218754097 3.1 建设地址 5
HYPERLINK \l _Toc218754098 3.2 建设条件 8
HYPERLINK \l _Toc218754099 4建设方案 9
HYPERLINK \l _Toc218754100 4.1 规划设计 9
HYPERLINK \l _Toc218754101 5 项目实施计划 11
HYPERLINK \l _Toc218754102 5.1 工程工期及实施进度 11
HYPERLINK \l _Toc218754103 6 投资估算及资金筹措 12
HYPERLINK \l _Toc218754104 6.1 投资估算 13
HYPERLINK \l _Toc218754105 6.2 资金筹措 21
HYPERLINK \l _Toc218754106 7 财务评价 21
HYPERLINK \l _Toc218754107 7.1 财务评价的依据、原则及方法 21
HYPERLINK \l _Toc218754108 7.2 基础数据 21
HYPERLINK \l _Toc218754109 7.3 经营收入及税金估算 22
HYPERLINK \l _Toc218754110 7.4 成本估算 23
HYPERLINK \l _Toc218754111 7.5 财务评价报表及指标 23
HYPERLINK \l _Toc218754112 7.6 财务分析 23
HYPERLINK \l _Toc218754113 8 结论 24
HYPERLINK \l _Toc218754114 附表1 投资计划与资金筹措表 25
HYPERLINK \l _Toc218754115 附表2 收入估算表 26
HYPERLINK \l _Toc218754116 附表3 销售税金及附加估算 27
HYPERLINK \l _Toc218754117 附表4 项目总成本费用 28
HYPERLINK \l _Toc218754118 附表5 银行贷款偿还计划表 29
重庆市大渡口区钓鱼嘴
公共租赁房项目可行性研究报告
1.总论
1.1项目基本情况
项目名称：钓鱼嘴公租房项目
建设性质： 新建
项目业主：重庆市公共租赁房管理局
建设地址：重庆市大渡口区西南部八桥镇公民村，局里大度口区中心直线距离约5公里。位于钓鱼嘴半岛的中心腹地部位，距解放碑28公里
建设规模及建设内容：
本项目为现代高层电梯房小区，共23幢住宅，建筑面积约68万平方米，住宅9900余套，户型有单配、一居室、二居室，建筑面积在35-70平方米之间，其中50平方米以下约占93.76%， 65-70平方米约占6.23%；公建配套有幼儿园1所（面积约5000平方米）、社区服务设施（面积约1.3万平方米）、商业用房（面积约12.4万平方米）、休闲广场、体育设施等，停车位2200余个。
项目总投资：
项目总投资205941 LINK Excel.Sheet.8 E:\\项目-进行\\管理\\安置房\\科研\\木耳公租房投资.xls 投资估算!R69C8 \a \t \* MERGEFORMAT 万元，其中建安工程费用119026万元，占总投资的 LINK Excel.Sheet.8 E:\\项目-进行\\管理\\安置房\\科研\\木耳公租房投资.xls 投资估算!R4C9 \a \t \* MERGEFORMAT 57.8%；工程建设其他费用64938万元，占总投资的 LINK Excel.Sheet.8 E:\\项目-进行\\管理\\安置房\\科研\\木耳公租房投资.xls 投资估算!R42C9 \a \t \* MERGEFORMAT 31。5%；预备费14717 LINK Excel.Sheet.8 E:\\项目-进行\\管理\\安置房\\科研\\木耳公租房投资.xls 投资估算!R59C8 \a \t \* MERGEFORMAT
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