呼和浩特市物业临时管理规约示范文本.pdfVIP

第一章 总则 第一条 根据《物业管理条例》规定，建设单位应当在销售物业 之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的 共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承当的责任等事项依 法作出约定。 第二条 建设单位制定临时管理规约，不得侵害物业买受人的合 法权益。建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明 示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应 当对遵守本规约予以书面承诺。 第三条 临时管理规约对建设单位、全体业主及物业使用人均有 约束力。物业使用人违反本规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 物业的所有权发生变更时，物业的继承人、受赠人和受让人应对遵守 本规约予以书面承诺，否则原业主对本规约书面承诺的效力及于新的 物业继受人。 第四条 临时管理规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规 和有关政策有及物业所在地的法规政策。临时管理规约与相关法律政 策相抵触部分无效。但不影响临时管理规约其他部分的效力。 第二章 物业服务区域概况 第五条 临时管理规约所涉及物业服务区域的基本情况如下： 物业名称： 坐落位置：