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润岳 工程质量检查考评办法（试行版） 第一章总则 第一条 为了加强工程质量的监督管理，公司制定本办法。 第二条 工程质量考评由公司工程部定期或不定期对项目部在建工程进行检查，该检查考评作为季度考评、半年考评和年度考评的依据。 第三条 工程质量的检查由公司工程部牵头组织，检查评分结果须经参与随行检查工程人员签字。 第四条 工程部的检查考评必须客观、实事求是。日常检查前需提前24小时通知各个项目部。 第五条 本办法未列明的各质量评价要素评定标准按国家评定标准执行，本办法为试行版，将会根据公司各个项目的具体情况作相应的修改和完善。 第二章 工程质量考评措施 第一条 基础、主体、装修工程、水电暖通工程质量按项目为单位，考评指标进行检查、考评； 质量保证体系资料检查：包括工程技术资料、质量体系建立、责任制落实、质量保证计划、措施及创优、质量人员上岗证等等； 基础工程阶段：桩基工程、土方工程、支护、地下防水、基础钢筋模板混凝土、后浇带、砌体等等 主体工程阶段：包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、钢结构工程等等。 装饰工程阶段：门窗幕墙工程、抹灰工程、楼地面工程（含卫生间防水）。 屋面工程阶段：屋面保温、找坡、防水、面层及细部构造工程等等（含卫生间防水）。 给排水、采暖工程：给排水管、卫生洁具、采暖、供热等等。 建筑电气工程：电气照明、防雷接地等等。 智能建筑工程：火灾自动报警消防联动、安全防范系统、门禁系统等等。 通风与空调工程：送排风系统、防排烟系统、空调、制冷系统等等。 电梯工程：预留、预埋、土建交接检验等等 节能工程：外墙、屋面、门窗、采暖、空调等等。 第二条 每个质量考评指标划分为几个质量评价要素（见附表），对各质量评价要素进行抽检，根据抽检的合格情况进行打分。 第三条 原则上每个单位工程按施工阶段选质量评价要素进行质量考评，每个质量考评要素抽查10个抽检点检查。 第四条 另外，根据抽检过程中发现质量问题的严重程度，可对项目单个检查要素质量直接进行扣减，可打0分。如： 结构板出现通缝； 质量保证措施弄虚作假； 材料品牌不符合合同要求； 出现重大质量事故。 出现局部影响建筑物安全及重要使用功能的或违反国家强制条文规定的。 第三章 各项质量考评指标的抽检及评定办法 3.1 汇总表满分为500分。 各分项检查表在汇总表中所占的满分分值应分别为：质量保证资料100分、基础工程100分、主体工程100分、装修工程100分、安装工程100分。 3.2施工现场质量检查评分， 以汇总表的总得分率作为对一个施工现场质量情况的评价依据，分为好、一般、差三个等级。 1．好 汇总表得分率应在85%及其以上； 2．一般 1）汇总表得分率应在75%及其以上； 2） 有一项未得分，但汇总表得分率必须在75%及其以上； 3） 当出现质量问题，不能够评定为好。 3．差 1）汇总表得分率不足60%； 2）有一项未得分，且汇总表得分率在70%以下； 3）出现质量事故。 3.3具体操作原则 第一节基础工程 抽查点的确定原则： 在到现场后，随机确定检查抽检点。 抽检的地方，应当结合施工完成的情况决定，检查范围均匀分布。 第二节 主体、装修工程 抽查点的确定原则： 在到现场后，随机确定检查抽检点。 抽检的地方，应当结合施工完成的情况决定，检查范围均匀分布。 第二条 主体工程阶段 混凝土结构（断面）尺寸 质量评价要素：结构（梁、柱、墙）的层垂直度、平整度、截面尺寸、楼板厚度。 检查范围：以完成的可检查到的内容，每栋抽10点。 评定标准：实际板厚与设计板厚相比偏差在国家规定范围之间的，该点认为合格，反之则扣减分植。 检查方式：专业工具无损检测用合尺、吊线、靠尺、塞尺、钢尺检查。 混凝土外观质量 质量评价要素：混凝土外观质量缺陷。 检查范围：随机抽查完成的混凝土可以检查到的内容，每栋检查10点。 评定标准：不能出现烂根、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣、裂缝的现象，否则该点要给予扣分。 检查方式：目测、拍照。 现场实验（标养）室 质量评价要素：实验室内的保温、保湿设施配备情况。 检查范围：现场实验室 评定标准：标准温度20℃±2℃，相对湿度95%以上。符合要求的满分，不合格的相应扣减分值，并要求整改。 检查方式：目测查看仪器显示数据。 混凝土到场检测 评价要素：塌落度检测值及仪器。 检查范围：现场配备的塌落度筒及检查记录。 评定标准：每次混凝土到场检测都进行检测，并留有记录。 检查方式：查看及实际检测（碰上）。 试块制作与留置 质量评价要素：留置的试块标注是否全面（浇筑部位、强度、试块制作日期等）。 检查范围：返回的实验报告、实验室留置的试块、试块制作记录 检查方式：查看 其余待执行过程中根据工程实际情况进行适当的修改增补。 参加考评的施工工地，最后由工程部收集考评表