万科物业安西全工作之装修管理.pptVIP

安防工作之装修管理 讲师：张鑫 2009年7月16日 装修管理六大项 装修前手续的办理及审批 装修施工人员管理 装修过程注意事项及管理 装修物资搬运管理 装修过程中的消防管理 装修验收及现场清理 装修施工人员管理 证件管理 形象管理 行为管理 证件管理 人员进出时须请其出示临时出入证 核对相片、管理处公章、有效期、房号、留宿与实际内容是否相符 对于较熟悉的人员，也应请其出示证件，防止借用他人 如发现证件过期或遗失，应立即请其到相关部门办理延期或补办手续 发现无效证件及冒用他人证件应予以没收并要求相关部门处理 形象管理 小区内及公共场所禁止逗留 避免施工后外出造成环境污染 施工现场打胱膀、穿短裤工作 严禁在其他住户门前逗留、休息 出入小区时的聊天语调、口气 行为管理 控制吵架、斗殴、吸毒、色情、酗酒等 禁止破坏公共设施（楼边、墙面） 禁止出入其他楼房、地下及私上天台 禁止在天台和楼道等公共场所加工 装修留宿行为的管理 禁止装修人员发放广告拉客 装修过程注意事项及管理 定时巡视的必要性、防火器材配备 按装修许可证内容进行管理 公共场所的卫生保持 超负荷用电，引起短路甚至于火灾 墙面改造工程（6点） 线路改动、管道改造工程 地面装饰及房屋吊顶工程 空调、窗花(高空)、防盗门窗的安装管理 装修时间及噪声管理不当将引起投诉 墙面改造工程（6点） 不得在承重墙、抗震墙上开