物业管理公司工程组岗位东职责全部wi-nwgz-algc-22.docVIP

广州新世界物业管理有限公司·作业文件 文件编号 WI-NWGZ-AL.GC-02-2 版本号 A 岗位职责 修订状态号 0 页 码 PAGE 1/ NUMPAGES 16 工程组主任岗位职责 遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，认真执行物业管理法规和公司规章制度。 及时传达公司的各种会议精神，并组织下级员工学习、贯彻。 制订年度、月度培训计划，做好新员工的上岗前培训，按计划实施各项专业技术培训，进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训，不断地提高人员的技术素质和实际操作能力，使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足，确保工程人力资源得到合理流动的使用。 负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作，包括：提交招聘需求及培训计划；合理管理所属员工工作，评估员工绩效；激励员工、建设优质团队、提高工作效率。 实地考察下属员工工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施，并对下属员工进行考核。 负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定，确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量与进度。 负责装修申请项目的技术审批。 负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收