项目投资协议(企业和政府)范本.docVIP

PAGE PAGE 2 项目投资合作协议书（草案） 本协议由以下双方于＿＿年＿月＿日于 签署。 甲方： 人民政府 乙方： 有限公司 经甲乙双方友好协商，在平等互惠的基础上，就乙方在 县投资相关事宜，达成如下协议： 一、乙方在 县设立独立法人资格的企业，初步预计投资 万元人民币，且投资强度在 年内不低于 元人民币。 二、乙方初步拟定投资阶段、投资项目、投资费用预算和效益及税收估算如下： （一）拟投资阶段与投资项目 本着对双方合作负责、对市场负责的态度，乙方投资原则为：既立足长远突出前瞻性，又着眼当前结合实际，科学编制投资规划，统筹协调，细化投资实施方案，分阶段分步骤做好投资工作。 乙方初步拟定投资阶段和投资项目为： 第一阶段： 第二阶段： 第三阶段： 第四阶段： 投资阶段与投资力度将根据市场实际情况进行统筹分析与调整。 （二）投资费用预算和效益及税收估算 乙方保证投资项目必须符合国家和甲方所在地的有关产业政策。项目入驻前，乙方需向甲方提供项目的可行性报告、厂区规划设计方案。 乙方在签订协议后十个工作日内将项目投资意向金 万元人民币付至甲方指定账户上。乙方取得土地和规划许可、准建等手续后，按时进行开工基建。 项目的开发投资主体 （一）甲乙双方同意，以双方注册成立的 公司（以下简称 ）为 项目的开发投资主体。公司注册资本为 万元人民币。甲乙双方在公司股份比例为：甲方占＿＿股份；乙方占 股份。出资比例及支付方式为： 甲方以 方式出资，支付方式： 支付时间为： 。 乙方以 方式出资，支付方式： 支付时间为： 。 资金的进入、撤出与监管 双方按照本协议约定的出资方式、支付方式和时间要求进行注资。 甲方协助乙方进行、争取和完成对相关金融机构贷款、信贷资金、政府扶持基金等办理所需手续、资质及其它相关工作。 乙方负责公司的具体运营及操作，甲方拥有监管权限。公司具体经营范围、管理机构设置、风险承担与利润分配等内容双方另行协商并以签订合同内容为准。 若有一方需退出公司经营的，需经双方协商一致。在同等条件下，退出一方需优先将自身所拥有的股权转让给另一方。 甲方帮助乙方办理项目环评、立项、工商、税务、机构代码、安全生产、注册登记、报建、土地证、规划许可证、建筑许可证等手续。办理手续过程中产生的费用由乙方承担。 甲方负责为乙方投资项目所需的建设用地做好规划选址，实行建设与配套同步的“五通一平一清”：即通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整和地上附着物清除。 甲方负责为乙方投资项目所需承包经营的土地做好流转承包相关工作，流转期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方指定账户缴纳土地流转费用 元/亩，支付方式为： 。 乙方项目投产（运营）后，享受税收及其它优惠政策如下： 为保证乙方工程顺利实施，甲方将以县领导 牵头负责，协调公路、交通、公安、建设、环保等有关职能部门在 县境内给企业提供便利，搞好服务（包括为乙方初期办公提供相应地点与条件等）。未经县政府批准，任何部门不得擅自检查、扣押、罚款等。 如本协议甲方违约，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。乙方违约的，不享受甲方予以的相关优惠政策，且甲方有权收回土地使用权。 不可抗力因素 1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。 2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述终止时间自动延长，不承担违约责任