金鸡山.doc

PAGE 附件2 福州市金鸡山南部区域城市设计、南台大道沿线区域城市设计概念规划 设计任务书 福州市城乡规划局 2017年06月 PAGE 目 录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc479758555 一、项目概况 PAGEREF _Toc479758555 \h 3 HYPERLINK \l _Toc479758556 （一）区位与背景 PAGEREF _Toc479758556 \h 3 HYPERLINK \l _Toc479758557 （二）规划范围 PAGEREF _Toc479758557 \h 3 HYPERLINK \l _Toc479758558 （三）规划依据及参考资料 PAGEREF _Toc479758558 \h 4 HYPERLINK \l _Toc479758559 （四）规划设计条件 PAGEREF _Toc479758559 \h 4 HYPERLINK \l _Toc479758560 二、方案征集深度要求 PAGEREF _Toc479758560 \h 6 HYPERLINK \l _Toc479758561 三、方案征集内容及要求 PAGEREF _Toc479758561 \h 6 HYPERLINK \l _Toc479758562 （一）现状分析 PAGEREF _Toc479758562 \h 6 HYPERLINK \l _Toc479758563 （二）主题定位 PAGEREF _Toc479758563 \h 6 HYPERLINK \l _Toc479758564 （三）规划原则 PAGEREF _Toc479758564 \h 6 HYPERLINK \l _Toc479758565 （四）空间形态 PAGEREF _Toc479758565 \h 7 HYPERLINK \l _Toc479758566 （五）功能与用地布局 PAGEREF _Toc479758566 \h 7 HYPERLINK \l _Toc479758567 （六）交通组织 PAGEREF _Toc479758567 \h 7 HYPERLINK \l _Toc479758568 （七）环境景观 PAGEREF _Toc479758568 \h 8 HYPERLINK \l _Toc479758569 （八）建筑控制与引导 PAGEREF _Toc479758569 \h 9 HYPERLINK \l _Toc479758570 四、规划设计成果要求 PAGEREF _Toc479758570 \h 9 HYPERLINK \l _Toc479758571 （一）成果构成 PAGEREF _Toc479758571 \h 9 HYPERLINK \l _Toc479758572 （二）成果形式 PAGEREF _Toc479758572 \h 10 HYPERLINK \l _Toc479758573 （三）附则 PAGEREF _Toc479758573 \h 10 PAGE PAGE 12 一、项目概况 （一）区位与背景 为完善福州市城市功能，改善环境质量，塑造风貌特色，打造和谐宜居、富有活力、特色的现代化城市，响应国家生态修复、城市修补的城乡规划理念，落实福州市委关于“尽快研究福州市城市建筑风格控制问题”的工作指示及批示要求，现选取福州市金鸡山南部区域、南台大道沿线区域两个区块进行城市设计编制工作。 金鸡山南部区域位于晋安区金鸡山公园南侧，东临东二环快速路，西临六一北路，南靠塔头路，规划地铁3号线、4号线呈十字交叉穿越该区，交通便捷、景观条件较好。该区为城市现状建成区，具有一定的可更新改造用地，在福州市建设高品质城市环境的背景下，对城市形象打造、空间构建、地下空间利用及环境塑造具有较高要求。 南台大道沿线区域位于仓山区中部上三路与南二环快速路之间，北倚烟台山、南靠高盖山，景观条件较好，近期南台大道（南二环北段）的建成通车为该片区的发展提供了较大的发展潜力，该片区西侧及南侧具有较大规模的可开发用地，对于福州市城市形象的塑造、提升城市环境品质具有重要作用。 （二）规划范围 金鸡山南部区域规划范围：东至二环路，西至六一北路，南至化工河，北至湖东东路，规划面积约218公顷。 南台大道沿线区域规划范围：东至则徐大道，西至规划道路（牛眠山路）、首山路，南至南二环路，北至上三路，规划面积为267.55公顷。 （三）规划依据及参考资料 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 2、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2011年） 3、《城市规划编制办法