第六章--代理课件.ppt

（一）被代理人取得或者恢复民事行为能力 （二）被代理人或者代理人死亡 （三）代理人丧失民事行为能力 （四）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 （五）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 课后思考：徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议，约定徐某挂靠家天下公司成立第一分公司，从事房产中介业务，合作期限３个月。合作期间，徐某私刻了家天下公司的业务专用章和现金收讫章。合作期限届满后，徐某仍以家天下公司名义继续从事经 营。2003年１月８日，徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议，同年１月18日，徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办购房协议，约定华某以１９万元的价格购买蔡某房屋产权，徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章。协议签订后华某向徐某交纳定金1.5万元、首付款5.5万元，徐某出具了盖有其私刻的家天下公司现金收讫章的收款收据。徐某将上述款项部分用于个人还债，其余挥霍一空。徐某案发后被法院以合同诈骗罪定罪判刑，华某遂以徐某行为构成表见代理为由，向法院提起民事诉讼，要求家天下公司承担违约责任。家天下公司认为徐某的行为构成合同诈骗罪，而不是表见代理，华某所遭受的损失应由徐某承担。 甲系某职业高中学生，爱好摄影，经常参加当地摄影家协会的活动。邻居乙遂委托甲代为出售其从台湾购得的6架长焦相机甲欣然应允，与之签订委托合同，并很快将6架相机转手予摄影师丙。买卖合同生效次日，台湾发生地震，造成该相机生产企业全面停产，同型号相机价格畸升。乙获悉此消息后悔不已，后其得知甲尚未满十八周岁，其与甲签订的委托代理合同未经甲的法定代理人追认。于是其主张甲是无权代理，并欲以此为由毁约，要求丙返还相机。 教学目的：通过本章的学习，理解代理的概念和特征，掌握无权代理的分类和法律效果，表见代理的概念和法律效果。 教学重点：?代理的概念，表见代理的要件及法律效果。 教学难点：表见代理的认定。 参考资料： 《民法》，魏振瀛主编，北京大学出版社，2010年第4版。 《民法总则》，王泽鉴著，北京大学出版社，2009年版。 《民法概要》（第二版），王泽鉴著，北京大学出版社，2011年版。 唐朝人“放妻协议” “凡为夫妇之因，前世三生结缘，始配今生为夫妇。若结缘不合，比是冤家，故来相对；即以二心不同，难归一意，快会及诸亲，各还本道。愿妻娘子相离之后，重梳婵鬓，美扫峨眉，巧呈窈窕之姿，选聘高官之主。解怨释结，更莫相憎。一别两宽，各生欢喜。” 前夫隐瞒中奖逼离婚 一、代理的概念和特征： （一）代理的概念：代理人在代理权限范围内，以被代理人名义独立与第三人为民事法律行为，产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度。 代理关系： 代理人 第三人（相对人） 被代理人（本人） 第一节 代理概述 （二）代理的特征 1、代理人在代理权限之内实施代理行为。 代理不适用具有人身属性的表意行为，如婚姻登记行为、收养行为、遗嘱行为等。 2、代理行为是以被代理人的名义实施代理行为。 3、代理的法律后果直接归属于被代理人。 二、代理的种类 （一）委托代理、法定代理、指定代理： 1、委托代理概念 委托代理是基于被代理人的委托授权而发生的代理。又称意定代理，是最常见、最广泛适用的一种代理形式。 注意：授权行为与基础关系 2、法定代理 3、指定代理 甲10岁，继承父房产。母亲乙以甲名发布出租广告。丙公司业务员丁与乙联系，以丙名义订立租赁协议。 1、复代理的特征（1）复代理人是由代理人以自己的名义选任的，不是由被代理人选任的； （2）复代理人不是原代理人的代理人，而仍然是被代理人的代理人； （3）代理的后果直接归于被代理人，而不是先归原代理人，再转归被代理人； （4）再代理权要以原代理权为限。 2、复代理条件 （1）被代理人事先授权可以转委托的； （2）转委托前被代理人同意的； （3）转委托后得到被代理人追认的； （4）在紧急情况下，委托代理人不能办理代理事项，又不能与被代理人及时取得关系，如不及时转委托会给被代理人造成损失的。 三、代理权的行使 （一）代理权行使的原则 （二）滥用代理权的禁止 1、自己代理 2、双方代理 3、代理人与第三人串通，损害被代理人利益的行为。 王立生是某单位后勤处的负责人。1995年9月，其亲戚家的一头牛得了一种传染病，且使其它15头牛全部被传染，王立生利便用职权之便以该单位食堂的名义买下其亲戚家中16头病牛，随后又找人将该16头病牛全部杀掉，并把牛皮送其亲戚，牛肉运回本单位食堂，其亲戚送给他1000元作