建筑工程计量与计价预算造价建设项目及建设程序.ppt

学习本门要求 一、熟练掌握《建筑制图与识图》，会看图，能看懂图。 二、熟练掌握《房屋建筑学》；了解建筑的构造、材料和施工方法。 三、学习和熟练掌握工程量的计量方法。 四、培养严谨、细心的工作作风。 五、认真听课，作笔记、按时按要求完成作业。 绪论 本部分内容介绍建筑工程预算课程的性质和讲解的内容概况。 建筑工程预算是确定建筑工程造价，是建设单位确定建筑工程投入与建筑工程成本，施工企业确定工程收入的一门经济课程。 发展前景 一、造价员的工作内容 第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。　　 第二，发包合同控制。 第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件。 第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。 　　它包括土建造价员和安装造价员。建筑五大员是：造价员、施工员、质检员、安全员、材料员。 就业方向 主要的就业方向有以下几个：施工单位，房地产公司，造价咨询公司、监理公司。 二、造价员的从业资格 　　造价员需经过培训考核，成绩合格后发上岗证书证书有编号钢印并有自己的章，章的内容是姓名、证书编号 　　造价员证.现在在我国实行全国建设工程造价员执业资格考试制度。根据《国务院关于取消一批职业资格许可和认定事项的决定》得知，2016年起全国建设工程造价员资格将取消，造价员拟转为助理造价工程师 注册造价工程师是全国性质的，每年都有考，但每年的通过率很低。 　　造价员是一个很好的职业，首先对于我们个人来说，它不像施工员、质检员一样整天跑工地，另外它的含金量比较高，能取得注册造价工程师的话，在工资待遇上都会有很大的提高。 二、教材与参考书 教材 《建筑工程计量与计价》 王广军 徐晓峰 主编 参考书 吉林省建筑工程计价定额（JLJD-JZ-2014） 吉林省装饰工程计价定额（JLJD-ZS-2014） 吉林人民出版社 吉林省建筑工程计价定额 目 录 4 1 2 3 任务一 建设项目及建设程序 任务三 建筑安装工程费用 任务二 工程造价概述 任务四 工程定额 项目一 绪论、建筑工程定额 （一）基本建设的概念： 指国民经济各部门固定资产的形成过程。 即基本建设是把一定的建筑材料、机器设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。 与此相关的其他工作，如土地征用、房屋拆迁、青苗赔偿、勘察设计、招标投标、工程监理等也是基本建设的组成部分。 任务一 建设项目及建设程序 基本建设分类 1.按建设性质不同分类 （1）新建项目（2）扩建项目（3）改建项目（4）迁建项目（5）恢复项目 2.按建设过程的不同分类 （1）筹建项目（2）施工项目（3）投产项目（4）收尾项目 3.按资金来源渠道的不同分类 （1）国家投资项目（2）自筹建设项目（3）外资项目（4）贷款项目 4.按建设规模的不同分类 大型、中型、小型建设项目 基本建设项目划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程五个基本层次。 基本建设项目的划分 （二）基本建设项目的划分 （1）建设项目：是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理的工程项目。 例：XX学校、XX水泥厂、XX汽车修理厂、XX自来水厂等工业建设；XX度假村、XX游乐场等民用建设均是一个建设项目。 （2）单项工程 ： 是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益的工程项目，它是建设项目的组成部分， 例：一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、学生公寓等均属于单项工程。 （3）单位工程： 指具有独立的设计文件，可以独立施工和单独核算，但完工后不能独立进行生产或发挥效益，且不具有独立存在意义的工程项目，单位工程是单项工程的组成部分。 例：在工业与民用建筑中一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个单位工程。 （4）分部工程： 是单位工程的组成部分，分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目 （例：在建筑工程这个单位工程中包括土（石）方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土与钢筋混凝土工程、屋面及防水工程等多个分部工程。） 基础工程 主体工程 （5）分项工程 是根