合同书 - 福建中医药大学附属康复医院.docxVIP

附件3： 合 同 书 甲方：福建中医药大学附属康复医院 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，根据《招投标文件》内容，结合医院建设工程管理的具体情况，经公开招标评议，甲方决定将医院零星修缮改造工程协议定点由中标的乙方负责施工。双方就施工的相关事项，经过双方友好协商，达成一致意见，现约定如下： 一、 工程概况 1．工程名称： 2．工程地点：福建中医药大学附属康复医院 3．工程质量：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 4．合同价款：工程量按实结算（单项合同价款10万元以内）。 5．合同时间段： 年 月 日至 年 月 日，但合同期满后新一轮招标结果未出来之前可顺延至结果出来为止。 二、 甲方责任 1．乙方提供施工所需的水、电等接口，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2．总务科人员 （具体另定）为甲方现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3．与乙方项目负责人就项目进行现场签证。 4．将施工所需的满足施工要求容量的水、电的时间、地点和供应要求：发包人在合同签订后 5 天内提供满足施工需要的水源、电源供承包人使用，由承包人自备水表及电表引接，使用过程中的费用由承包人承担。 三、 乙方责任 1．参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 4 份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。 2．指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 4．遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 5．施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 6．工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 7．及时办理零星修缮结算。 8．《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。装修工程保修期为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。保修期内，甲方及时响应保修责任。 9．施工现场用水电费用由乙方承担。 10．做好现场安全文明施工，并承担因安全文明施工不到位而产生的一切责任。 11．承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任，费用由承包人承担。 12．施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工。如因安全文明施工不到而产生的一切责任由承包人承担。本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费和不可预见费用，均由承包人承担。 13．双方约定承包人应做的其他工作： ①承包人应负责已完工部分工程的保护工作；遵守发包人的各项规定、配合现场管理工作，如果违背上述规定造成的一切责任和损失均由承包人全部负责。 ②承包人若发现合同图纸、规范之内或互相之间有任何差异，须立刻书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。 ③承包人应遵守发包人对该地域的管理制度。 四、 工期约定 1．甲方要求约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。 2．因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3．因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4．工期以甲方书面（或电话、短信）通知开工之日起算。 五、工程质量及验收的约定 1．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2．本工程质量应达到本合同约定的质量标准，达不到约定标准的，乙方应承担违约责任。达不到验收标准的，拒绝整改的，甲方可不予以结算。已完工程归甲方且甲方不支付任何费用给乙方。甲方并可追究乙方的违约责任，造成甲方的损失的，乙方还应负赔偿责任。 3．乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，否