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PAGE 施工组织设计方案 1工程概况及特点 1.1工程概况 1.1.1工程简述 序号 项目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 招标范围 6 承包方式 7 工期日历日 8 质量目标 合格 9 资金来源 本工程维修改造主要内容如下： 昌吉文苑小区主要工程量：屋面防水处理、楼房外墙保温、楼梯间粉刷乳胶漆、安装防盗门、更换自来水管线、阀门及水表安装。 奇台家属区主要工程量：楼门前地坪硬化、更换室外暖气管线、阀门。 2施工准备工作计划 2.1现场准备 2.1.1工程项目施工现场管理机构的构成 根据本工程的特点，公司制订质量方针、质量目标：单位工程合格品率100%，创优质工程率10%，回访率100%，顾客满意率100%。本着“精心组织、精心施工”的原则，公司将精选技术精湛、管理业务能力强和质量意识高的施工管理人员组成该项目班子，项目部由公司授权，按照企业项目管理模式建立的质量管理体系动作，按照项目法施工，形成以全面质量管理为中心，专业管理和重点管理相结合的科学管理体系。 项 目 经 理主 任 工 程 师员 项 目 经 理 主 任 工 程 师 员 施工技术 员 质量检查 员 资料化验 员 安 全 员 材 料 员 核算保管 各劳务分承包方 2.1.1.2职能分工及职责 职能分工及职责 表2-1 职 务 分 管 项 目 主 要 职 责 项 目 经 理 全 面 负 责 施工生产的指挥者，对施工质量、施工工期、安全生产负直接领导责任，贯彻执行项目的各类生产计划方案； 负责工程各项目标的落实；协调各工程专业，分包专业的配合工作。 主 任 工程 师 技 术 负 责 贯彻执行质量方针，项目质量计划，四新技术的引进推广，组织编制、执行施工组织设计、施工方案、技术措施，对工程质量负有第一技术责任。 施 工 技术员 施 工 技 术 负责工程施工现场的施工测量工作，组织实施技术交底工作，负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。 质 量 检查员 质 量 对整个工程的全过程质量进行过程控制，负组织三检制，核定分项工程质量等级。 资 料 化验员 资 料 化 验 负责现场资料有及时收集、整理、编目及检查。负责原材料的进场检验试验，负责对砼等试件的取样制作、送检试验检验；对检验试验仪器进行有效控制。 安全员 安 全 负责施工现场的安全施工检查、控制，对各班组织各级教育，开展各项安全活动。 材料员 材 料 负责组织材料的进出场，材料的采购、计划； 核算保 管 员 核 算 保 管 负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”，做好材料进场验收、保管。 2.1.2劳动力组织 2.1.2.1根据工程质量目标，在劳动力的选择上，挑选施工经验丰富，吃苦耐劳的本公司优秀施工人员，参加本工程的施工。其中电焊工、油漆工、电工、木工技术等级要占据80%以上为中级工。其中抹灰工、涂料工技术等级有50%达到高级工的操作水平。各工种人员均按等级考核要求考试上岗。 2.1.2.2劳动力计划及进场时间 劳动力需用计划及进场时间安排表 表2—2 序 号 工种名称 需用数量（人） 进 场 时 间 1 普工 15 2010．7 2 电焊工 2 2010．7 3 油漆玻璃工 10 2010．7 4 电工 2 2010．7 5 水暖工 2 2010．7 6 装饰木工 5 2010．7 2.1.3施工设备需用计划及进场时间安排表 表2—3 序号 设备名称 规格型号 数量 单位 进场时间 1 汽泵（三相） 6KW 5 台 2010．7 2 电焊机 20KW 5 台 2010．7 3 电锯 2.4KW 3 辆 2010．7 4 石材切割机 0.5KW 6 台 2010．7 5 钢材切割机 3.2KW 3 台 2010．7 6 汽钉枪 20 台 2010．7 7 修边机 0.5KW 6 台 2010．7 8 手电钻 12 台 2010．7 9 电锤 20 台 2010．7 2.1.4施工现场用水用电工作准备 经现场实地踏勘，考虑到工程的性质和周围的环境，对施工现场进行全封闭管理，保证符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）各项规定。根据其场地情况合理布置施工现场，使现有的场地发挥其最大的效益。具体布置详见施工平面布置图。 2.2技术准备 公司作为该工程项目部的坚强后盾，负责对项目经理部的配置，制定主要施工方案计划，确定施工设备的配备。我们的施工顺序是：先室内后室外，先粗装修后精装修，专业设备安装穿插进行的原则。 3施工方案 3.1施工要点： 外墙保温做法 必须清理干净原涂料面层，方可进行外墙保