加油站租赁合同.docxVIP

第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 4 页 加油站租赁合同 出租方： 身份证号码： （以下简称甲方） 承租方 ： 身份证号码： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》，双方本着平等、自愿的原则，经认真协商，就加油站地面使用及管理权租赁给一番经营事宜同意并签订以下合同条款。 第一条 承包经营标的 基本情况：本加油站经营各种汽油、柴油、润滑油。 加油站名称： 加油站所在地点： 。甲方租赁的加油站经营权包括加油站相关的配套设施、财产清单及各种证照、由双方在移交时登记造册签字认可。 资产明细（包括名称、数量、性能原值、使用年限）。详见清单。 第二条 甲方在交接之日，应向乙方提供加油站经营合法有效的原证件交付乙方，方便乙方正常经营。 第三条 法律文件的办理及变更 甲方提供的证明自己产权及经营权的所有文件、证件必须合法有效，不经甲方书面许可，乙方不得做任何变更。 第四条 合同期限、承包费及付款方式 1、甲乙双方协商同意，合同期限五年，自 年 月至 年 月止，租赁费共计 ，分五次付清。 第一年由于交接装修因素，需要时间，所以15天不计租赁期内，承包费于 年 月 日交付， 万元，交付期限为 年 月 日 第二年 万元，交付期限为 年 月 日 第三年 万元，交付期限为 年 月 日 第四年 万元，交付期限为 年 月 日 第五年 万元，交付期限为 年 月 日 第五条 加油站经营手续及资产交付 年 月 日零点整，甲方应将加油站经营手续及载明 的资产盘点后完整交付给乙方。 第六条 质量保证及维护 自乙方正式接管加油站之日起，一个月内以其标的质量予以保证。在保证期内出现质量问题由甲方负责，所发生的费用由甲方独自承担，质量保证期届满后，加油站日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。 第七条 拆迁风险 在承包期限内，若遇政府或国家政策性强制拆迁，致使加油站不能继续经营的，甲方必须将剩余承包金退还给乙方，本协议自行解除。 第八条 甲乙双方权利与责任 1、因加油站缺乏相关合法建设手续，被有关部门依法强行拆除或停业，导致乙方无法继续经营加油站，由甲方负责（否则退还剩 余全部承包金），因道路断交造成加油站不能正常经营给于延期不能 经营的日期。 合同期间如果安装第三次油气回收，有甲乙双方共同承担， （1）承包期内如因国家政策性要求对加油站设施、设备添置或改造，相关手续的办理及费用由甲方承担。 （2）合同期内加油站安全事故由乙方全权负责，负责人培训之时甲方派人参加培训。 3、加油站经营期间所发生的国税、地税、工商、计量、质量相关费用由乙方承担。 4、乙方在承包期内各种经营加油站证照由甲方负责年检，不能年检导致不能正常经营，有甲方负责全部的一切损失。 5、乙方依法经营，遵纪守法，不得违反法律法规。 6、乙方在经营期间应保证房产设施的正常使用和维护，保证加油站的信誉，租赁期满后乙方必须确保甲方房屋设施的完好无损。 7、乙方在经营期间，如有大小事故、债务纠纷问题由乙方承担一切损失。 8、在合同期内，甲乙双方任何一方不得无故终止合同。 9、在合同签订之日起，加油站以前债权债务由甲方承担。 10、合同期间乙方有权转租第三方经营，直至合同到期。 第九条 违约责任 甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方有违约应承担违约责任。赔偿给对方造成的直接及间接的经济损失 元。 不可抗力 由于地震、台风、水灾、战争不可抗力因素，致使乙方不能正常经营，甲方退还给乙方未经营的承包费。 第十一条 争议的解决 未尽事宜，双方协商解决，因合同履行而发生的争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。 第十二条 合同到期后，乙方有优先再次承包的权利。 第十三条 本合同一式二份，自甲乙双方签字盖章，交付定 金后生效（定金转为承包金）。甲乙双方各保存一份。本协议附 件及补充具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 姓名：