(我)建筑工程地经济离线作业(必).docVIP

浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名： 学 号： 年级： 学习中心： 杭州学习中心 ————————————————————————————— 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章 绪论 建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性：固定性、生产的单件性、流动性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：①建筑业在国名经济中占有较大的份额；②从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；③建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；④建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 构成现金流量的基本经济要素有投资、 HYPERLINK /s?wd=%E7%BB%8F%E8%90%A5%E6%88%90%E6%9C%ACtncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YdujD3uj7hnjPWmyD4njfs0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPjRdrjnzrHnLP1fvPWm1rj0d \t _blank 经营成本、 HYPERLINK /s?wd=%E9%94%80%E5%94%AE%E6%94%B6%E5%85%A5tncprfenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1YdujD3uj7hnjPWmyD4njfs0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPjRdrjnzrHnLP1fvPWm1rj0d \t _blank 销售收入、税金和利润等。 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 增值的实质是劳动者在生产过程中所创造的新价值。资金增值的来源是由生产力三要素---劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动创造价值必须通过一个时间过程才能实现。所发当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。 什么是终值、现值、等值？ 答：将来值是指与现值等值的某一未来时期的资金价值，将来值也可以称为本利和或终值。 把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”（或折现），其换算结果叫“现值” 资金等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能有相等的价值。 什么是名义利率、实际利率？ 答：若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按季、每月、或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。 若利率为年利率，实际计息周期也为一年，这时年利率就是有效利率。 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 答：因为资金有时间价值，在不同时间点上的资金具有不同价值，项目的收支在不同的年份，不能直接比较来判断收大于支还是支大于收，必须进行等值换算后才能作出判断。 资金等值的三要素是：资金额；计息期数；利率。 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? 答：有两类评价方法：一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目。动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段。 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？ 答：投资回收期的优点是概念明确、计算简单。它反应资金