中国建筑第五工程局有限公司2013年度跟踪评级报告.PDFVIP

穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 中国建筑第五工程局有限公司2013 年度跟踪评级报告 发行主体 中国建筑第五工程局有限公司 基本观点 主体本次信用等级 AA 评级展望 正面 中诚信国际维持中国建筑第五工程局有限公司（以下 简称“中建五局”或“公司”）的主体信用等级为AA ，评 级展望为正面；维持“12 中建五局CP001 ”的债项等级为 A-1 。 存续期短期融资券列表 发行额 上次债项 本次债项 优 势 债券简称 存续期 (亿元) 信用等级 信用等级 公司建筑施工业务项目储备充足。公司 2009 年~2012 12 中建五局 5 2012/6~ A-1 A-1 年前三季度的新签合同额分别为 386 亿元、709 亿元、 CP001 2013/6 806 亿元和 637 亿元，快速提升的业务储备规模为公司 收入的持续增长提供了有力保障。 概况数据 公司房地产业务近年来快速发展，已形成一定规模。 中建五局 2009 2010 2011 2012.9 房地产业务是公司实现战略升级转型的关键，近几年实 总资产（亿元） 112.32 173.19 253.03 312.24 现了快速发展，2011 年其新开工面积、投资金额和签 所有者权益(含少数股东权益) （亿元） 15.24 22.16 40.82 50.50 约金额分别达74.82 万平方米、24.95 亿元和 13.26亿元。 总负债（亿元） 97.08 151.02 212.21 261.74 公司房地产业务已形成一定规模。 总债务（亿元） 12.64 22.28 44.58 67.32 较为充足的货币资金。公司近年来筹资活动净现金流 营业总收入（亿元） 181.68 307.22 417.60 293.58 持续而大幅的流入以及经营活动现金净流入保持在一 EBIT （亿元） 4.01 9.31 16.29 - 定规模，致使货币资金持续上升，从 2009 年末的 16.19 EBITDA （亿元） 5.27 11.41 19.39 - 亿元上升至 2011 年末的 35.81 亿元，2012 年 9 月末为 经营活动净现金流（亿元） 8.70 3.03 -0.47 -20.07 28.36 亿元。 营业毛利率(%) 7.09 7.83 8.36 8.34