2009-3精地讲班-面授-监理案例第03讲-_08考题-56知识点分解.docVIP

2009年监理工程师—案例分析-冲刺班-第3讲 主要内容 2008年案例分析考试真题-5，6 具体内容 五、某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。 合同约定：工程6个月；A、B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表5-1所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月均速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图5-1所示。 表5-1 估算工程量和报价 工作 A B C D E F G 估算工程量(m3) 2500 3000 4500 2200 2300 2500 2000 报价(元/m3) 100 150 120 180 100 150 200 图5-1 施工进度计划 [网络图分析： 1、关键线路：B，C，F。工期6个月。 2、A工作总时差计算： （1）公式计算：LF=2，EF=1，TF=1个月； （2）平行线路法：A与关键线路的交叉点为：①，②。所在线路平行的关键线路只有B，B的持续时间-A的持续时间=2-1=1。TF=1 个月；王双增讲解 （3）累计波形线法：A自身波形线加上后续所有线路的波形线的最小值为TF，A只有一条线路：A，C，F。TF=1个月。王双增讲解 3、同理，D,E,G总时差也很容易计算出来。其中，E，G有共同的总时差 ，都是1个月。] 施工过程中，发生如下事件： 事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。 事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。 事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000m3。施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为160元/m3， 事件4：由于施工机械故障。G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表5-2.施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。 表5-2建筑材料价格指数 费用名称 基准月价格指数 结算月价格指数 钢材 105 130 水泥 110 140 骨料 100 120 问题： 事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。 指出事件2中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。 事件3中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算D工作调整后新的全费用综合单价（计算结果精确到小数点后两位）。 事件4中，施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工作的新单价。 计算4、5、6月份的拟完成工程计划投资额和施工单位的应得工程款额（计算结果精确到小数点后两位）。 试题分析： 网络图分析一定要掌握，最快方法找关键线路和总时差。 工程费=直接工程费（人材机）+措施费+间接费（企业管理费+规费）+利润+税金。大型机械的进出场费都已经包含在综合报价中。注意：大型机械的进出场费包括在措施费里面， 一般机械包括在机械台班里面的“安拆费及场外运费：” （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地