1楼施工组织设地计.docVIP

PAGE PAGE 28 盐城市广源房地产开发有限公司 盐阜?天鹅丽都住宅小区1#楼 施 工 组 织 设 计 江苏省盐阜建设集团有限公司 一、编制说明 1.1编制依据 1.1.1江苏省城市规划设计研究院设计的《盐阜?天鹅丽都住宅小区1#楼工程》施工图纸及设计说明。 1.1.2 1.1.3《中华人民共和国建筑法》和盐城 1.1.5国家、省、市、县及地方有关安全生产、文明施工的标准要求和规定。 1.1.6 本公司工程技术管理及机械设备情况。 1.2编制原则 1.2.1本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工程质量和安全的前提下，保证在投标工期完成项目工程任务，力争提前竣工。 1.2.2优化施工人员与机械组合、选派有丰富施工管理经验的项目经理、项目总工管理人员及操作工人投入本工程的管理和施工作业，确保工程质量一次性按竣工备案制验收合格，各分部分项工程均达到国家施工质量验收标准规范。 1.2.3采取合理的施工顺序、施工组织及施工方法，使本工程项目的施工保持连续、均衡、有节奏地进行。 1.2.4采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安全，加快施工进度，合理降低工程造价。 1.2.5在工程承包施工合同有效期间，保持良好的对外合作及协作关系，让业主及合作者感到满意放心。 1.3编制内容 1.3.1技术标编制范围土建、安装、装饰，具体包括基础、主体结构、装饰、消防工程工程等。包括专业为建筑、结构、给排水、电气（强、弱电及综合布线）等专业。本工程桩基及围护工程不在总承包范围内（直接由甲方指定分包）。本工程按包工期、包质量、包安全、包施工的方式承包施工。 1.3.2针对本工程的重点，难点及特殊部位、关键节点的施工技术要求，力求重点突击，具有较强的针对性和可操作性。 二、工程概况 2.1工程简况 2.1.1 建设单位： 2.1.2 设计单位： 2.1.3监理单位：阜宁县建设 2.1. 2.1.5勘察单位： 2.1.6本工程为盐阜?天鹅丽都住宅小区,位于上海路以西,北京路以北,地下一层,地上十九层，地下室层高2.8 m,一层层高2.9m ,标准层层高2.9 m。属于二类高层居住建筑,建筑高度55.1 m ,建筑面积9836.9 2.1 1.基础部分:素混凝土垫层C15,承台、地梁C35。 2.上部主体结构构件 -0.050标高以下剪力墙C35,梁、板、楼梯C35。 -0.05013.145剪力墙C35,梁、板、楼梯C30。 13.14547.945剪力墙C30,梁、板、楼梯C30。 47.945标高以上剪力墙C25,梁、板、楼梯C25。 3.地下室底板、侧墙、坡道混凝土强度等级为C35,抗渗等级为P6。 4.次要构件如圈梁、构造柱: C20。 2.2施工场地 2.2.1本工程三通一平 2.2.2本工程施工用水、用电，由建设单位负责在工程开工前联系协调接至施工现场边缘，Φ50一根水源管已接至现场，现场箱变已安装通电，根据建设单位要求，本工程总进度安排：定于2010年1 三、施工准备 3.1做好各项技术准备工作，尽量将图纸上问题解决在施工之前。 3.1.1认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致，有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。 3.1.2在领会设计意图、明确各分部分项工程做法的基础上，提前制定出各专业和各分部分项工程详细的施工技术组织方案，对初步编制的施工组织设计（讨论方案）做进一步的补充和完善，以确保工程高速有序地进行。土方开挖、防水工程、装饰施工，安装工程、室外总体等施工前均应制定详细的补充方案。 3.1.3详细编制施工总预算、施工综合进度控制计划以及材料和成品、半成品的订货计划和大型机械进出场计划、进行工料分析，分清自购、业主供货和业主制定材料的范围，为施工管理提供依据。 3.2做好物资材料准备，为连续高速度施工创造条件。 3.2.1建筑材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需用量计划，为施工备料，确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。 3.2.2构（配）件和予制品的加工准备，要根据施工预算所提供的构（配）件和予制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据，以保证施工需要。 3.2.3建筑机具和周转材料准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划和各种周转材料进场计划，按期或提早调配、租赁、购买到场、保证施工需要。 3.2.4组织模板、支撑和脚手架等的设计和制作，并进行必要的结构设计和稳定性验算。 3.3劳动组织准备 3.3.1工程开工前按本工程的要求，成立项目部，按所定的项目部人员名单调配到位，开展工作。 3.3.2尽快组织施工力量、机具进场。 3.3.3对进场的施工人员及时做好入场教育，