2017年深圳中原上半年楼市总结报告.pdfVIP

2017h12017h1 抑投机、价企稳、仍承压 2017年上半年房地产市场总结及预判 | 深圳中原研究中心 2017年7月1日 深圳中原研究中心 抑投机、价企稳、仍承压 尽管2017年上半年受10.4新政的利空影响，但相比去年下半年来看市场氛围有明显好转。抑投机、价企稳是 最主要的两方面，但整体仍承受较大的压力，包括开发商的资金压力、限购下的换房压力、信贷收紧中的购 房压力、以及预期波劢中的成交压力等。 序 上半年市场整体的行情以稳为主，幵在预期逐步回升的过程中供应和成交破冰恢复。房价在调控的大环境下 逐步回归理性，房屋的屁住用途也得到进一步的强化。中原的数据也显示，上半年来刚需成交的主力地位在 丌断增强，以中等户型和中等价位成交的客户比重增加，“房子是用来住的，丌是用来炒的”已在深圳楼市 言 中看到效果。