2017个人所得税培训讲解.ppt

6、资产评估增值转增个人股本 企业因资产评估增值转增个人股本时，是否应当征收个人所得税？ 　　答：企业资产评估增值部分转增个人股本时应按照“利息、股息、红利”所得缴纳个人所得税。 　问：企业在改制上市时，资产评估增值转增个人股本个人所得税政策如何掌握？ 　　答：企业在改制上市时，资产评估增值转增个人股本部分应按照“利息、股息、红利”所得全额申报个人所得税。 （四）财产租赁所得 ?财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地 使用权、机器设备、车船以及其他财产取 得的所得。 ?财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产 租赁收入-合理费用-费用扣除标准 关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知（国家税务总局 ??国税函[2009]639号） 有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费；　　（二）向出租方支付的租金；　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；　　（四）税法规定的费用扣除标准。 合理费用包括以下项目： ?（ 1）纳税人在出租财产过程中缴纳的税金、 教育费附加，可凭完税凭证，从财产租 赁收入中扣除。 ?（ 2）由纳税人负担的该出租财产实际开支 的修缮费用，必须是实际发生并能够提 供有效准确凭证的支出，以每次扣除800 元为限，一次扣除不完的，可以继续扣 除，直至扣完为止。 费用扣除标准为