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房屋遗产分割协议书 1、房产分割协议书 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 戊方： 己方： 庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房产证号XXXXXXXX，土地证号XXXXXX。该房产系甲方与XXX的夫妻共同财产。XXXX于XXXXX年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。 经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守： 一、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋8.33%的所有权。甲方自愿将其所有的58.34%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。 二、乙方自愿将其所有的8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。 三、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付XXX万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的8.33%的房屋所有权。 四、该房屋因客观情况所限，暂不办理过户手续。待不能办理过户原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。 五、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。 六、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。 七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为，应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。 八、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。 九、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。 十、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 丁方：戊方：己方：庚方： 2、房屋分割协议书 甲方（父母方）：xx乙方（儿方）：xx丙方（女儿方）： 甲方于xx年xx月xx日注册登记结婚，夫妻感情很好， 各有一套住房。（第一套住房：购买时间，房屋产权登记人xx，房屋具体情况xx）；（第二套住房：购买时间xx，房屋住址xx，房产证号，房屋产权，房屋具体情况xx）xx现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 1、第二套住房于2011年xx月xx日xx经xx房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码xx），卖房款为xxxx元，该卖房款全部交给儿子****购买位于见证人xx。 2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。****要对上述房屋行权必须等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给****。 3、*****自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、*****放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*****的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，****一份，*****一份，见证人一份。 协议人签字： 见证人签字： 年xx月xx日 3、房产分割协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下： 一、该房产的基本情况 1、该房产位于x﹑建筑面积为xx平方米﹑《房地产权证》号为xx。 2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付70000元；该房产的贷款人及实际还款人均为甲方。 二、该房产权利分割 1﹑乙方自愿放弃该房产的所有权、居住权、增值利益等所有权利，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、该房产在本协议签订前或签订后的增值利益等所有权利均归属甲方个人所有。 2﹑甲方应退还乙方已支付的70000元首付款，鉴于本协议签订前甲方已支付给乙方礼金10000元﹑给付钻戒一枚和铂金手镯一个（折价款合计9700元），故相互抵扣后，甲方实际上仅须退还给乙方50300元。 对于该50300元房款，甲方将以转账方式退还给乙方。