五福街改造施工组织设计.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 一、 编制依据 PAGEREF _Toc128365661 \h 1 二、 工程概况 PAGEREF _Toc128365661 \h 1 三、 工程特点及施工重点、难点 3 四、 施工部署 5 五、 主要分部分项工程施工方案 7 六、 施工管理措施 18 七、 施工平面布置 27 一、编制依据 1.1 五福街综合楼改造工程（土建部分）招标文件、施工图纸。 1.2 我项目部对施工图审查复核及现场核对资料，施工现场实地踏勘调查资料；我项目部历年积累的成熟施工技术、科技成果、施工工艺及方法；以及从事类似改造工程的施工经验，如建宇商场改造工程等。 1.3 国家及住建部现行设计规范、施工规范、定额及验收标准。 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010） 《混凝土结构加固技术规范》（GB50367-2013） HYPERLINK /Xxbz/ShowForceStandard.aspx?Guid=cf5cfa4e-56dd-4e8f-ac4a-0d990ca53854 \t /Xxbz/_blank HYPERLINK /Xxbz/ShowForceStandard.aspx?Guid=f2b90477-003b-4974-ba16-4d40b67293c0 \t /Xxbz/_blank 《砌体结构加固设计规范》（GB50702-2011） HYPERLINK /Xxbz/ShowForceStandard.aspx?Guid=cf5cfa4e-56dd-4e8f-ac4a-0d990ca53854 \t /Xxbz/_blank HYPERLINK /Xxbz/ShowForceStandard.aspx?Guid=f2b90477-003b-4974-ba16-4d40b67293c0 \t /Xxbz/_blank 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011） 《砌体结构工程施工规范》（GB50924-2014） 《建筑施工高处作业安全及时规范》（JGJ80-91） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004 《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGJ300-2013 其他相关规范、规程及标准。 二、工程概况 2.1 工程简介： 序 项 目 内 容 1 工程名称 江津区五福街1#综合楼改造工程 2 工程业主 重庆博达建设集团股份有限公司 3 施工单位 重庆博达建设集团股份有限公司九项目部 4 工程地点 重庆市江津区几江街道鞍子街2号 5 质量目标 合格工程 6 改造内容 本工程为装修改造工程,内容为底层新增砼框架柱和地圈梁，1-2层现浇砼楼梯拆除、1-7层装配砼整体式楼梯拆除、墙体及门窗拆除、砼预制楼板及现浇梁拆除、门窗洞补砌、新增砼楼梯及砖墙体、阳台砖栏板砌筑及栏板立柱浇筑、新增现浇砼梁板柱浇筑、新增部分内外墙抹灰工程、屋面防水处理、电梯井道工程等。 2.2 工程设计概况： 序 项目 内 容 1 功能 住宅 2 建筑 规模 建筑面积 1260 m2 建筑层数 地上：8层 3 建筑高度 25.5米 4 结构型式 混合结构（半框架、半砖混） 5 墙体 40%墙体拆除，新增砼框架柱，补砌砖墙，增加电梯井道砼圈梁 6 外墙面 剔除原抹灰后重新抹灰 7 楼地面 90%楼板拆除，重新现浇砼梁、楼板、楼梯，作找平层 8 内墙面 剔除原抹灰后重新抹灰 9 天棚 拆除装饰面和装饰龙骨 10 屋面 拆除预制板重新现浇砼屋面板，新增保温层、找平层、防水层、保护层 11 门窗 全部门窗拆除 12 防水 屋 面 3mm厚SBS卷材 三、工程特点及施工重点、难点 3.1 本工程特点： 3.1.1 本工程为改造工程，建筑使用年限已达30年之久，老化严重。部分由砖混结构改为框架结构，预制构件改为现浇构件，对原有建筑结构和使用功能有了很大的改变。在施工过程中必须结合不同特点组织有针对性的施工。 3.1.2 本工程位于城市中心地段，在施工过程中必须做到加强管理、确保施工安全、提高工程质量、合理降低工程造价。对工程作出施工程序计划。改造工程是专业性强的施工过程，与业主单位紧密配合，相互沟