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PAGE3 / NUMPAGES9 外墙工程施工合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就本建筑外墙工程施工事项协商一致，订立本合同. ：工程概况 工程名称：荣昌东邦城市广场D组团工程 工程地点：荣昌新公安局旁 建筑面积：约6.9万㎡ 建筑层数：D1、D2栋24/-2层，D2商业3/-2层 工程承包范围及承包方 承包范围 作业范围：具体以本工程“建筑，建筑节能的施工图”工程图纸范围（包含设计变更）和甲方现场项目负责人确定的施工范围为准，包含外墙工程所有的外保温工程、外墙抹灰及外墙涂料、外挑板找平层等，及为满足施工而采取的技术措施等所有与施工相关的工作内容和本工程其他单位的配合工作。 作业要求： 外墙保温层胶粉聚苯颗粒保温砂浆厚度满足≥30mm，本厚度不含基层找平、抗裂砂浆及网格布罩面层；外墙保温部分每层以热桥梁高度范围内绕外墙一圈按保温防火隔离带处理，采用无机保温砂浆301-401进行分离，具体做法按节能图实施。 外墙保温部分施工工艺：基层墙面清理（包含挂钢丝网）→吊垂线、套方、冲筋打粑，弹外墙分割缝线→水泥浆结合层→局部砂浆找平→涂刷界面砂浆→聚苯颗粒保温砂浆或防火隔离带位置无机保温砂浆（分两次成型）→保温层验收→抹抗裂砂浆，同时压入耐碱网格布→门窗洞口、预留空调洞口等收边收口→弹性平涂外墙涂料 外墙抹灰部分施工工艺：基层墙面清理（包含挂钢丝网）→吊垂线、套方、冲筋打粑，弹外墙分割缝线→水泥浆结合层→抹灰层→预留空调洞口等收边收口→弹性平涂外墙涂料 空调板、雨棚顶板施工工艺：基层清理→水泥浆结合层→JS防水层（防水班组施工，范围为雨棚和最顶层空调板，其余无此工序）→最薄20mm找坡1%的砂浆层 保温检测费用按保温施工所涉及的房屋±0.000及以上的建筑面积1.2元/㎡由我司代为支付，在结算是扣除，但一次性检测不合格而重复检测的费用由乙方承担。 外墙施工吊篮由乙方自行负责，费用含在承包单价内，吊篮的进场安装必须由有相应资质单位进行，乙方施工人员不得私自拆除安装，吊篮安装需检测合格后方可使用。 乙方需注重外墙门窗、洞口等收边收口、滴水，收缩缝等细部处理，对保温部份如被破坏需及时修复 其他 2、承包方式：包工包料 工程合同内容及价格 本合同暂定总价为：暂定￥150万元，大写：壹佰伍拾万元，工程实际总价以实际所做相应外墙面积与包干单价计算为准。 包干结算单价 范围 详细作法 单价(元/M2) 剪力墙、实心砖、多孔砖部分 (单独立面内含保温砖的) 结构层 ②30mm胶粉聚苯颗粒保温层（包括防火隔离带） ③12mm厚度抗裂层（中间抗碱玻纤网格布一道） 剪力墙、实心砖、多孔砖部分 (单独立面不含保温砖的) 结构层 ②30mm胶粉聚苯颗粒保温层 （包括防火隔离带） ③5mm厚度抗裂层（中间抗碱玻纤网格布一道） 保温砖部分 保温砖结构层 ②12mm厚度抗裂层（中间抗碱玻纤网格布一道） 女儿墙部分、阳台生活阳台范围内非室内外墙部分、室外烟道部分 结构层 ②25mm厚度抹灰层 空调板、雨蓬顶部 最薄20mm找坡1%的砂浆层 空调板、雨蓬底部 暂定为腻子或水泥基 外墙:弹性平涂外墙涂料（品牌：立邦、嘉宝莉、多乐士） ①基层 ②柔性外墙耐水腻子2遍+底漆 ③抗碱底漆1遍+面漆 ④弹性外墙涂料2遍（含划线漆） 说明：1）表中单价为综合包干固定单价，包含完成工程所需的前期准备、基层清理与处理（包括界面剂处理），所有的材料费（包含所有材料，如界面剂、所有保温材料、砂、水泥、抗裂材料、钢丝网及其他材料）、人工费、施工用机械设备费（吊篮、升降机、搅拌机及其他相关机械）、材料复检试验费、施工损耗及节点增加处理、场内外运输及装卸费、多次转运、其他措施费用、安全文明施工费、高温补贴、成品与半成品保护、检测验收费、风险费、规费、管理费、利润、税金及其他所有与本工程相关的全部费用，工人宿舍自行解决，不包含施工用水电费。 2）本合同单价为固定单价形式。不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素做任何调整。本合同单价所包含的乙方工作内容详见本合同规定及施工方案，除有单独特别约定外，不得另行增加计价项目或增加费用，也不再产生“计时工”等额外费用 3）本合同已综合考虑了因各种因素造成的乙方人员窝工、中途停工、多次进场退场等工期不连续而给乙方造成的损失费用。发生时，乙方不得要求甲方承担责任或费用；本合同单价已综合考虑了工期赶工费、季节（冬雨季、夏季）施