房地产网络营销分析.doc

专题论文写作 PAGE 7 PAGE I 经济与管理学院 专题论文写作 论文题目 房地产网络营销分析 院 (系) 经济与管理学院 专业班级 市场营销0811 学生姓名 石成樑 学 号 0820404116 指导教师 王辉晖 房地产网络营销分析 摘要 随着房地产需求的不断增长，房地产业面临着巨大的机遇与挑战，传统的营销方式只是将项目信息通过报纸、电视等媒体向消费者进行单向传递，存在诸多缺陷。而互联网的不断发展，使房地产网络营销在增强企业竞争力方面发挥越来越重要的作用。因此，深入分析房地产网络营销的优、劣势，推进多方互动与交流，市场调研，确定目标群，拓宽业务区域等房地产企业网络营销对策的实施，提出加强房地产网络营销管理的建议，对房地产网络营销的研究具有重大意义。 关键词 房地产；网络营销；优劣势；策略 目 录 前言 …………………………………………………………………………………………4 一、房地产网络营销概述…………………………………………………………………4 二、房地产网络营销与传统营销的优劣势分析 ………………………………………4 （一）房地产网络营销拥有的优势分析 ……………………………………4 （二）房地产网络营销劣势分析 ……………………………………………………5 三、房地产网络营销系统的构成 ………………………………………………………5 四、我国房地产网络营销存在的障碍因素分析…………………………………………7 （一）安全障碍 ……………………………………………………………………7 （二）基础设施障碍和管理滞后 ……………………………………………………7 （三）法律障碍 ………………………………………………………………………7 （四）消费习惯与观念障碍 …………………………………………………………8 （五）现实与虚拟环境障碍 ………………………………………………………8 （六）信用障碍 ………………………………………………………………………8 （七）网络支付障碍 …………………………………………………………………9 五、房地产项目网络营销方式分析探讨 ………………………………………………9 （一）实现网络营销和传统营销的相互组合 ………………………………………9 （二）加强基础设施建设 ……………………………………………………………9 （三）加强网络营销人才的培养力度 ………………………………………………9 （四）制定并严格执行房地产企业网络营销相关法律 ……………………………10 （五）不断创新网络营销方式 ……………………………………………………10 （六）在互联网上展开宣传攻势 ……………………………………………………10 （七）加强对网络营销各方面的管理 ……………………………………………10 （八）大力发展信用制度 ………………………………………………………11 （九）发展网络结算以克制网络支付障碍…………………………………………12 六、总结…………………………………………………………………………………12 七、参考文献……………………………………………………………………………13 前言 房地产企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势，对促进房地产产业和整个国民经济的健康发展，乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。 随着信息时代的到来和电子商务的发展，房地产市场出现了利用Internet网络资源进行的网络营销，它是一种新兴的营销模式。商品住宅等房地产物