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建设工程竣工文件归档 内容及质量要求（房建） 建设工程竣工文件归档内容及质量要求 一、工程准备阶段文件 1、方案可行性谁资料 2、项目立项有关报告、请示和批复 3、企业投资项目备案通知书 4、建设项目报建登记表 5、选址意见书（划拨土地） 6、建设工程用地规划许可证 7、建设工程规划许可证及审批附件 8、修建性详规总平面图 9、土地转证文件及土地红线图 10、拆迁协议、安置文件、方案等 11、规划定点批复（含报告） 12、初步设计审查批复（含报告） 13、施工图设计文件审查报告 14、建筑工程消防设计审核意见书 15、城建管理部门（如人防、市政、环卫、环保、园林、危房鉴定等）审批文件 16、工程地质、水文地质勘察资料（含图纸） 17、工程招标、投标文件、中标通知书 18、特种建设项目（如钢结构等）施工企业资质证书（复印件） 19、建设工程勘察设计合同、施工承包合同、协议等 20、建设工程质量监督报监登记书 21、建设工程质量安全监督工作方案 22、建筑工程施工许可证 二、监理文件 23、监理工程委托监理合同 24、监理规划或实施细则 25、监理工作总结 26、单位工程质量评估报告 三、施工管理文件 27、建（构）筑物工程测绘资料交接单 28、图纸会审记录 29、工程图纸变更记录、设计变更通知 30、技术交底 31、技术核定单 32、工程质量事故处理记录 33、劳动安全事故处理记录 四、质量保证资料及检测报告 34、柱基施工记录、孔桩检测报告、岩基载荷试验检测报告 35、地基验槽记录 36、隐蔽工程验收记录（基础和主体结构钢筋工程、钢结构工程、防水工程、管道工程、电气安装工程等） 37、抄测记录 38、建（构）筑物定位（放线）测量资料 39、建筑物垂直度、标高、全高测量记录 40、结构吊装记录 41、结构验收记录 42、沉降、位移观测记录 43、材料、设备合格证、试验单汇总表（JC-T091） 44、钢材合格证、试验单汇总表 45、钢材出厂合格证、机械性能、化学成分试验报告 46、焊条出厂合格证、钢筋接头焊接试验报告 47、水泥出厂合格证、试验单汇总表 48、水泥性能检测报告 49、水泥出厂合格证（含28天强度补报单） 50、砖、砌块出厂合格证、试验单汇总表 51、砖、砌块检测（试验）报告 52、砂、石材等材料检测报告 53、构件合格证汇总表 54、构件出厂合格证、抗压强度及原材料试验报告 55、砂浆试块强度汇总表 56、砂浆强度评定 57、砂浆配合比报告单 58、砂浆抗压强度试验报告（含回弹法检测报告） 64、不合格材料控制报告 65、其他原材料（水、电、装饰、防水、保温等分部）出厂合格证、试验单汇总表 五、分部、分项工程质量验收记录 66、建设工程基础（主体）隐蔽分部验收备案表 67、主体结构分部工程质量验收报告（SG-T093） 68、主体结构工程质量文件汇总表（SG-T094） 69、地基与基础分部工程质量验收报告（SG-T095） 70、地基与基础工程质量文件汇总表（SG-T096） 71、单位（子分部）工程质量验收记录（地基与基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、电气、智能建筑、保温节能等分部） 72、通水试压、抗渗蓄水、淋水等试验记录 73、消防、采暖、通风、空调等系统安装、调试、试运行记录 74、电梯安装调试、试运行记录及电梯安全技术检测报告 75、绝缘、接地电阻检测报告 76、防雷装置竣工验收批准书 77、饰面砖粘接强度报告 78、钢结构工程探伤检测报告 79、建设工程室内环境污染检测报告 六、竣工验收文件 80、竣工工程申请验收报告 81、单位工程质量竣工验收记录（SG-T001） 82、单位（子单位）工程质量控制资料核查表（SG-T002） 83、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（SG-T001） 84、单位（子单位）工程观感质量检查记录（SG-T004） 85、建筑工程消防验收受理凭证、抽查合格证 86、沼气工程施工技术资料、验收资料及竣工图 87、工程造价决算及决算审查确认书 88、房屋面积测绘报告 89、住宅质量分户验收汇总表（分户验收抽查表） 90、各职能部门单项验收认可文件（含规划、城监、园林、消防、市政、沼气、人防、白蚁防治、国土、档案、环卫等部门） 91、竣工验收会议纪要 92、工程质量监督报告 93、建设工程竣工验收报告 94、建设工程竣工验收备案书 七、竣工图 95、竣工测绘地形图 96、建筑竣工图 97、结构竣工图 98、装修（装饰）工程竣工图 99、电气工程（智能化工程、消防报警系统）竣工图 100、排水工程（消防工程）竣工图 101、采暖、通风、空调系统竣工图 102、工程地下管线竣工图 八、声像、电子档案 103、工程照片、录音、录像资料 10