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建设工程劳务分包合同
甲方：
乙方：
甲方将 工程发包给乙方提供劳务施工，平等互利、友好合作的原则下，经双方共同协商达成以下协议。
1、工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程结构：
1.4建筑面积：约 ㎡（结算按竣工图计算，计算方式：按现行广西区定额建筑面积计算规则进行计算）
2、承包方式及承包范围
2.1本工程采用项目总包方式发包给乙方施工，即施工图纸范围内除消防、水电、电梯、门窗、楼梯扶手和铁艺、防水（上述项目人工修正、补边由乙方负责并承担相应费用）、机械土方开挖及外运、土方回填（人工配合整平、夯实属乙方承包范围）之外的所有分部分项工程中的所有人工（包括项目部按规定所需配备的五大员以及电工、机修人员等以及项目部乙方自用的办公用具、用品等）和施工中所需用到的一切工具、机具、机械（包括塔吊、人货电梯等垂直运输机械及其基础的人工）及其司机和丝索工等，工程施工中需用的一切周转材料方条、模板等（包含内架、外架材料及搭拆费用），一次性损耗材料中的铁钉、铁线以及绑扎钢筋用的扎丝等均属乙方承担范围。（注：不包括剪力墙用的止水钢板、止水螺杆及其焊接）。室外排水沟、化粪池均由乙方负责。
2.2在整个工程项目施工过程中：项目部的组建甲方只负责材料采购员、预算员、材料保管员、门卫（4人）、负责总体协调的总工长（1人），除此之外项目部所需要用到的管理人员及其工人均由乙方负责，而且乙方必须按照公司规定配齐、配足项目管理人员，并负责所配备人员的工资，承担建筑公司委任的工地安全员一名由乙方负责发放工资，月薪按4000元/月发放。
3、项目承包价
3.1该工程依据本合同第2条承包方式及承包范围内执行综合单价法进行包干：按建筑面积410元/㎡进行包干，包干价不随政策、文件及市场变化而调整（其中主体框架工程综合单价按250元/㎡，砌筑工程综合单价25元/㎡，装修及其他工程综合单价按135元/㎡，破除CFG桩头50元/条，承台桩头350元/m3。
3.2计时工单价为：技工180元/工日，普工120元/工日，杂工80元/工日。
4、劳务费结算与支付
4.1乙方自行垫资施工至主体框架三层后，甲方按综合单价支付已完工程量80%的款项，以后每月按综合单价支付已完工程量的70%，至主体验收合格后一个月内支付至已完工程量的85%。装修工程按每月已完工程量支付70%。竣工验收合格后一个月内主体及装饰全部支付至90%，余下工程款经结算后3个月内付清。
5、工期
5.1总工期：自孔桩验收合格交给乙方之日起共 日历天
5.2主要形象进度要求：地下室主体 日历天，±0.000以上主体 日历天，装修 日历天完工。施工过程中甲方根据工期、形象进度要求以及现场实际生产进度情况，细化分项工程劳务作业的具体工期，或另外安排或调整具体工期，乙方必须认真执行，确保按期完成。
6、质量
6.1乙方必须严格执行现行的质量规范，按工程设计图纸和甲方的技术交底进行施工，不得擅自修改设计，不得偷工减料，不得违反操作规程。
6.2乙方必须严格执行国家现行《建筑工程质量验收统一标准》和甲方的企业标准，满足甲方GB/T19001-2000质量管理体系要求。
6.3质量验收要求：达到合格
6.4甲方签发技术交底细化分项工程具体质量标准和要求，乙方必须严格执行，精心施工，认真自检，确保工程质量，凡因工程质量问题造成的返修、补缺责任均由乙方负责并承担相关费用，且工期不顺延。
7、安全
7.1乙方必须严执行JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》和甲方安全管理规定，遵守双方签订的安全管理合同，认真按甲方的安全技术交底进行施工，严禁违章操作和违反劳动纪律，满足甲方GB/T28001-2001职业健康安全滚利体系要求。
7.2甲方签发安全技术交底细化分项工程具体安全标准和要求，乙方必须严格执行，确保施工安全。
8、甲方主要责任
8.1按乙方的用料计划及时科学合理的安排材料 ，确保材料正常供应，不能让材料影响施工进度。
8.2按合同约定结算并支付乙方劳务费。
8.3向乙方无偿提供生活临时住房、生活用水、照明用电；无偿提供施工图纸3套。有关资料及变更资料。
8.4负责对乙方工人进行安全教育、技术交底和安全交底；协助乙方做好技术、质量指导和监督。
9、乙方主要责任
9.1接受公司生产指挥和技术质量监督检查，遵守法律、法规及公司制定的规章制度。
9.2根据施工进度要求，及时组织或调整劳动力，确保按期完成施工任务。
9.3配合甲方搞好工地的文明施工，每道工序及时工完场清。
9.4必须无条件的服从甲方在安全方面的管理，严格遵守安全操作规范和章程，严禁喝酒，穿拖鞋及不戴安全帽上岗，如发现每次每人罚款50元，杜绝违章蛮干
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