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 建设工程分包合同书 ? （金海雅苑2＃、5＃楼楼梯扶手、空调栏杆制作安装） ? 海南泰盛建筑工程公司 ? ? 建设工程施工劳务分包合同书 ? 工程承包人（承包方） ：泰盛建筑工程有限公司 ??杨建平 分包方： ?? ??? ? 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就金海雅苑 2# 、 5# 楼楼梯扶手、空调栏杆制作安 装分包事项协商达成一致，订立本合同。 ? 一、分包工作对象及提供分包内容： ? 1 、工程名称：金海雅苑 2# 、 5# 楼。 ? 2 、工程地点：海口市海甸岛五东路 6 号 ? 3 、分包范围： （ 2# 、 5# 楼全部工程量） ? ?? ?? 2# 、 5# 楼楼梯扶手装修后水平验收高度 1000 ㎜；空调栏杆装修后验收高度 700 ㎜。 （施 工图样祥见确定 ? 4 、分包工作期限： ? （ 1 ）开始工作日期：二〇〇七年八月二十二日 ? （ 2 ）工期： 2# 、 5# 楼合计为： 10 天工作日。 ? ??5 、工程分包价： ? （ 1 ） 、工程量：建筑设计长度（以 m 为单位计算）为准 ? （ 2 ） 、分包方式：包工包料包质量包安全包验收。 ? （ 3 ） 、单价： （ 2# 、 5# 楼均价，含预埋时凿除、成品破坏后的恢复） ：楼梯扶手制作安装 120 元 /m （不包发票） ；空调栏杆制作安装 115 元 /m （不包发票） ? 6 、质量标准： ? 1 、 工程质量： 按总包人有关质量约定， 国家现行的 《建筑安装工程施工及验收规范》 和 《建 筑安装工程质量评定标准》 ，本工程必须达到质量优良等级。 ? 2 、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损失由自己承担，多 次造成质量事故， 分包人必须无条件退场， 所产生的一切经济损失由分包人自行承担， 在施 工过程中因承包方原因造成的质量事故由承包人承担一切经济损失。 ? 7 、双方义务： ? （ 1 ）工程承包人义务： ? a 、向分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置； ? b 、负责与发包人、监理、设计及有关 部门联系，协调现场工作关系。 ? （ 2 ）分包人义务 ? A 、对合同分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投 入工作； 未经工程承包人授权或允许， 不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系； 自觉遵 守法律法规及有关规章制度； ? B 、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施 工组织设计精心组织施工， 确保工程质量达到约定的标准； 科学安排作业计划， 投入足够的 人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实 安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有 关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、 工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款； C 、自觉接受工程承包人及有关部 门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作 人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协商配合，照顾全局； D 、按工程承包人 统一规范堆放材料、 机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌。 E 、接受承包人、业主、 监理到加工点的抽查，并接受检查意见，从而对半产品的整改。 ? 8 、安全施工与检查 ? （ 1 ）分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接 受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患。 由于 分包人安全措施不力造成事故和因此而发生的费用，由分包人承担。 ? （ 2 ）工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。工程承包人不得要求劳务分 包人违反安全管理的规定进行施工。 因工程承包人原因导致的安全事故， 由工程承包人承担 相应责任及发生的费用。 ? 9 、安全防护 ? （ 1 ）分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交 通要道附近施工时， 施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施， 经工程承包人认可后实 施。 ? （ 2 ） 分包人在施工现场内使用的安全保护用品 （如安全帽、安全带及其他保护用品） ， 由分 包人自行负责。 ? 10 、事故处理 ? 发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应该按有关规定立即上报有关部门及承包人： ? （ 1 ）因分包人施工不按规定、规范或施工不当造成的伤亡事故由分包人承担一切责任。 ? （ 2 ）因承包方管理原因造成的伤亡事故由承包人承担一切责任。 ? （ 3 ）双方事故责任有争议时，按有关规定处理。 ? 1