建设单位竣工验地收管理办法.docxVIP

某公司工程建设项目竣工验收管理办法 目 录 第一章 总则 第二章 机构与职责 第三章 竣工验收管理 第四章 验收申请 第五章 验收工作组 第六章 验收会议 第七章 罚则 第八章 附则 第一章 总 则 第一条 为加强某公司有限公司（以下简称某公司）工程建设项目竣工验收管理，规范竣工验收工作，根据国家工程建设有关法律、法规和《某公司工程建设管理规定》，特制订本办法。 第二条 竣工验收重要性 （一）竣工验收工作是建设全过程的最后一道程序，是考核建设成果、检验设计和工程质量的重要环节，是项目由建设转入生产或使用的一个标志，是促进建设项目及时投产、发挥投资效益的重要一环，是办理固定资产移交的必要程序，是总结工程建设经验的重要步骤，也是批准新项目的前提条件。 （二）任何建设项目未经竣工验收或竣工验收不合格的不得投入使用。 第三条 本办法适用于某公司具有实际控制权企业的新建、改建、扩建、迁建项目。某公司参股企业可参照执行。 第四条 除执行本办法外，建设项目还应满足建设、规划、环保、消防、安全、卫生、档案等相关政府主管部门要求。 第五条 本办法未尽事宜，应按照国家相关法规、行业、某公司相关制度和规定执行。 第二章 机构与职责 第六条 工程管理部负责制定完善本单位的验收管理制度，编制本单位年度竣工验收工作计划，组织本单位项目工程建设项目竣工验收会议。负责审批竣工验收方案，视情况安排人员参加一般项目验收会议，受理项目竣工验收报告备案。 第七条 项目建设单位负责编制竣工验收方案，落实工程建设项目竣工验收前置条件，提出项目竣工验收申请，筹备验收会议，组建竣工验收组，实施建设项目竣工验收工作；竣工验收组由建设、勘察、设计、监理、施工等单位以及相关政府主管部门共同组成。 第三章 竣工验收管理环节 第八条 竣工验收条件 （一）生产性工程、辅助工程和公用工程，已按设计内容建成，并办理了单项工程交工验收手续； （二）工艺设备经联动投料试车合格，能够生产出符合设计文件规定的合格产品，完成生产考核和生产标定； （三）消防、职业卫生、劳动安全及环境保护设施等满足同时设计、同时施工、同时投产使用规定的要求，完成专项验收并获得相关证明文件； （四）项目所在地工程质量监督部门已出具工程质量评定意见； （五）完成竣工决算及决算审计工作； （六）生产准备能够满足项目投产初期需要； （七）项目有关图纸、资料、技术文件归档完整齐全； （八）完成竣工验收其他准备工作。 第九条 工程建设项目竣工验收的依据为： （一）国家及地方政府有关法律、法规及规定； （二）项目可行性研究报告及某公司投资决策批复或意见； （三）批准的初步设计及概算，以及批准的变更和概算调整文件； （四）备案的项目管理计划书； （五）项目设计、采购、施工、服务招投标文件及合同，主要设备技术资料； （六）单项工程验收文件及质量评定结果； （七）项目竣工决算及决算审计文件； （八）生产考核或生产标定文件； （九）国家及地方政府消防、环境保护、安全生产、职业健康、工程档案、土地、试生产等批复或备案文件； （十）某公司工程建设管理相关规定。 第十条 竣工验收阶段 规模较大、较复杂的建设项目，竣工验收可分为初步验收、专项验收和竣工验收三个阶段。规模较小的项目可适当简化。 初步验收 建设工程完工后，项目建设单位应及时进行工程初步验收。初步验收工作由建设单位负责，设计、施工、监理、生产运行等单位参加。建设单位应及时向当地质量监督管理部门提出申请，在初步验收时对工程质量进行检查和评定。初步验收结束后，建设单位须总结、形成初步验收报告。 专项验收 全部交工验收合格后，项目建设单位应向当地规划、环保、安全、消防、劳动保护及档案等管理部门申请专项验收。专项验收应在项目竣工验收前完成。 竣工验收 竣工验收工作包括从工程实体验收到竣工验收资料归档等一系列工作，即在工程初步验收和各专项验收完成后，进入竣工验收。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 第十一条 工程竣工验收合格后，项目建设单位应当及时编制工程竣工验收报告。 第十二条 项目建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，竣工验收报告和竣工备案证书复印件报送工程管理部备案。 第四章 验收申请 第十三条 申请的时间要求： （一）原则上工程建设项目投料试车生产出合格产品后12个月内，应申请项目竣工验收； （二）工程建设项目投料试车并经过规定时间的试运行后，未达到设计标准，但符合下述情况的仍应按时申请竣工验收： 生产线（装置）经生产考核能稳定运行并生产出合格产品，虽达不到设计能力，但业经重新核定（标定）生产能力的； 生产线（装置）经生产考核