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广西建荣工程项目管理有限公司 监理规划 PAGE 6 PAGE 1 目 录 第一章 工程概况5 第一节 工程概况5 第二节 监理工作范围6 第三节 监理工作内容6 第四节 监理工作目标7 第五节 监理工作依据 8 第二章 项目监理机构 10 第一节 项目监理机构的组织形式10 第二节 项目监理机构的人员岗位职责10 一、总监理工程师10 二、专业监理工程师11 三、监理员12 第三章 监理工作程序12 一、监理工作流程 12 （一） 成立项目监理机构 12 （二） 编写监理规划、监理细则 12 （三） 召开第一次工地会议 14 （四） 开工前的若干工作 14 （五） 开工 15 （六） 施工过程控制 15 （七） 工程例会 17 （八） 专题协调会 17 （九） 竣工验收18 （十） 资料整理18 （十一） 保修期监理 20 二、主要的程序框图21 1、监理工作总程序21 2、施工准备阶段的监理工作程序框图21 3、质量控制程序图23 4、投资控制程序框图24 5、进度控制框图25 6、保修期监理程序26 7、工程质量事故处理程序图27 8、工程变更处理程序图28 第四章 监理工作方法及措施 28 一、质量控制的方法与措施 28 （一）质量控制方法 28 （二）质量控制措施 34 （三）本项目的关键控制点(旁站监理) 35 二、进度控制的方法与措施36 （一）进度控制方法36 （二）进度控制措施38 三、投资控制的方法与措施 40 （一）投资控制方法40 （二）投资控制措施 42 四、合同管理的方法与措施.. 44 （一）合同分析 44 （二）合同跟踪 44 （三）监控措施 45 五、组织协调46 （一）本公司内部关系的协调46 （二）本工程项目内部需求关系协调 47 六、文明施工与安全控制 49 （一） 加强管理建立健全管理体系49 （二） 严格落实文明施工各项内容及措施50 （三）严格落实安全管理各项措施50 第五章 监理工作制度选编51 一、 监理资料整理与归档制度51 二、 监理人员岗位任职资格规定52 三、 工程建设监理人员工作守则 53 四、 监理工程师的职业准则54 五、 监理日志及考勤制度54 六、 工地例会制度55 七、 监理月报制度56 八、 请示汇报制度56 九、 设计交底与图纸会审制度57 （一）程序57 （二）图纸会审内容57 十、 施工组织设计(方案)审查制度 58 十一、建筑材料进场质量控制规定 61 十二、施工现场旁站制度 . ...62 十三、工程检查验收签证制度 64 十四、巡视制度 65 十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 ... 66 （一）廉政制度 66 （二）监理工作廉政措施 67 十六、参加项目竣工验收的规定 73 十七、签发工程款规定74 安全文明施工监理规定 69 工程施工安全监理责任制 70 二十、质量、安全事故报告和处理方法 ..75 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：东罗矿棚区改造成廉租房 2、建设单位：扶绥县住房和城乡建设局 3、建设地点: 广西扶绥县东罗镇 4、施工单位：深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司 5、监理单位：广西建荣工程项目管理有限公司 6、勘察单位：广西基础勘察工程有限责任公司 7、设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 8、建筑面积及层数: 栋 号 建筑面积（ ㎡ ） 结构类型 基础类型 层 数 地上/地下 建筑高度 （米） 10#楼 3634.56 砖混 条形基础 6/0 19.8 11#楼 3634.56 砖混 条形基础 6/0 19.8 12#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 13#楼 6055.56 砖混 条形基础 6/0 19.8 15#楼 6055.56 砖混 条形基础 6/0 19.8 16#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 17#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 18#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 19#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 20#楼 2418.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 21#楼 4839.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 22#楼 4839.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 23#楼 4839.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 25#楼 3634.56 砖混 条形基础 6/0 19.8 26#楼 4839.60 砖混 条形基础 6/0 19.8 27#楼 4839.60 砖混 条形