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开盘前重点营销策划及准备工作 . 目录 第一部分：卖点提炼 第二部分：卖点展示 第三部分：平面表现 第四部分：媒体计划 第一部分：卖点提炼 自然生态环境：温江生态城 区位价值：光华大道中央生活圈，四大中心(行政中心、商业中心、生活中心、教育中心） 交通条件：30分钟都市生活 项目规模：70万平米精装豪宅社区 规划设计：国际主流规划理念打造欧陆宫廷城 建筑特色：新古典欧陆风情，丰富婉约细腻外立面 园林环境：欧陆皇家园林，万米无疆界中心湖景水域 配 套：近万平米会所，10万平米商业，一兆韦德健身中心 物业管理：戴德梁行24小时全天候贴心大管家式服务 精装品质：欧陆建筑满屋名牌 产品特色：丰富产品形态，平层跃层多种户型选择 品牌实力：恒大地产，精品领袖，中国十强 性 价 比：性价比高 价格低 项目13大卖点提炼 项目核心点提炼 9 A 精装：超越市场标准的9 A 精装体系 皇家园林：欧陆皇家园林，近万平无界阔景水域 御景叠墅：比肩独栋的空中别墅群落 全屋名牌：荟萃全球名品 近万平米名流会所：匹配显赫名流 10万平米魅力商街 ：构筑别样繁华 国际化生活社区：傲踞城市未来 性价比高 价格低 主广告语： 【光华大道 首席华府】 副标题：70万平米欧陆皇家园林城 开盘必特价 特价必升值 第二部分：卖点展示 序号 卖点全展示 展示载体 展示方式 尺寸 1 自然环境 区域模型 摆放 3m*4m 2 区位价值 区域模型 摆放 3 交通 区域模型 摆放 4 项目规模 规划模型 摆放 3m*4m 5 规划设计 规划模型 摆放 6 建筑特色 单体模型 摆放 1.2m* 1m 7 皇家园林 项目总平模型 摆放 8 产品特色 户型剖面模型 摆放 9 9A精装 品质体验区 摆放 产品手册 摆放 10 会所、运动中心 模型 摆放 11 物业管理 产品手册 摆放 12 品牌实力 3D、展板 播、摆放 13 性价比高 成本展示区 摆放 市区展示中心卖点展示 市内展示中心平面示意图 电视 湖景水域 顶级品牌精装 六米挑高，超大阳台。阔绰尺度，跃层空中别墅 光华大道中央生活圈 120米超宽楼间距 7000平米奢华会所 一流健身品牌一兆韦德 戴德梁行的尊崇服务 恒大地产·精品领袖·中国十强 序号 卖点全展示 展示载体 展示方式 尺寸 1 自然环境 区域模型 摆放 3m*4 m 2 区位价值 区域模型 摆放 3 交通 区域模型 摆放 4 项目规模 整体规划模型 摆放 10m*5m 5 规划设计 规划模型 摆放 6 建筑特色 单体模型 摆放 1.5m*1.5m 7 皇家园林 项目总平模型 摆放 8 产品特色 户型剖面模型 摆放 9 9A精装 品质体验区 摆放 产品手册 摆放 10 会所、运动中心 模型 摆放 3m*2m 11 物业管理 展板 摆放 12 品牌实力 3D、展板 播、摆放 13 性价比高 成本展示区 摆放 项目现场售楼部卖点展示 项目售楼部平面示意图 湖景水域 顶级品牌精装 六米挑高，超大阳台。阔绰尺度，跃层空中别墅 光华大道中央生活圈 70万平米欧陆皇家园林城 120米超宽楼间距 7000平米奢华会所 一流健身品牌一兆韦德 戴德梁行的尊崇服务 恒大地产·精品领袖·中国十强 第三部分：平面表现