精装修施工组织设阳计(办公楼).doc

编制人： 建筑装饰设计工程有限公司 第 PAGE 1 页 第一部分 施工现场平面布置及 施工现场组织机构设置 第一章 工 程 施 工 总 体 概 述 工程概况 施工管理目标 施工指导原则 施工组织设计编制说明 本标段施工范围说明 施工总体部署原则 施工组织及管理 现场管理重点环节 工程概况简表 工程业主 招标代理 工程名称 工程招标编号 工程装修面积 楼 号 建设地点 施工范围 办公楼公共部分(电梯厅、卫生间)及办公区域的墙顶地精装修工程(如各层办公区、走道吊顶，卫生间的墙地砖铺贴 局部地板安装、隔墙、洁具安装、木饰面制作等装饰工程) 质量标准 符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 计划工期 计划开工日期 计划竣工日期 施工内容 装饰、电气 所需工种 瓦工、木工、油漆工、水电工、安装工、辅工 主要分项施工工艺 轻钢龙骨石膏板吊顶、细木制作、轻钢龙骨石膏板隔断施工、墙面瓷砖粘贴、墙面墙纸裱糊、地面地砖铺贴、乳胶漆施工、油漆施工、灯具配电设备安装、卫生洁具的安装、五金件安装等 第二节 施工管理目标 质量标准：符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 质量管理目标：达到ISO9001质量体系认证要求。 工期要求： 开工日期： 竣工日期： 安全目标：轻伤事故频率控制在1.5‰以内,无重大工伤事故，杜绝 死亡事故。 机械完好率95%，机械利用率80%。 消防目标：消除现场消防隐患。 环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。 其他方面： 根据施工需要，平衡调整资金，控制资金使用。 审核各项成本费用，严格控制成本支出。 严格检查考核执行情况。 抓好现场保卫管理工作，防止工地材料的流失。 施工指导原则 合理组织、规范管理、精心施工 优质高效、安全生产、确保工期 施工组织设计编制说明 编 制 说 明 《中国融资集团办公楼精装修工程施工组织设计》是此次我公司投标文件的组成文件之一，是工程组织、施工、检查、验收的依据。 编 制 依 据 工程招标文件 施工图纸 补充招标文件 对潜在投标人疑问的答复 现场勘察所获资料 现行国家建筑安装工程施工验收规范、规程 适用的法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国技术引进合同管理条例及实施细则》 《中华人民共和国安全生产法》 施工中应参照执行的有关规范、规程及标准 除非另有规定，本项目应按国家和地方地区的技术规范和标准设计及施工。工程施工的规范和标准包括以下内容但不限于此： 序号 编号 名称 1 2 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 3 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 4 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 5 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 6 GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 7 GB50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 8 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 9 GB50206—2002 木结构工程施工质量验收规范 10 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 11 GB/T50328－2001 建设工程文件归档整理规范 12 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 13 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 其他未列规范，均按国家现行法规及标准执行。 第五节 本工程装饰施工段划分说明 本工程施工段的划分： 根据本工程现场的现状、楼层数和各层的平面布置、装饰施工内容，再结合装饰施工的特点，我公司计划将本装饰工程划分为以下几个施工段： （1）第一施工段： （2）第二施工段： （3）第三施工段： （4）第四施工段： （5）第五施工段： （6）第六施工段： （7）第七施工段： （8）第八施工段： （9）第九施工段： 第六节 施工总体部署原则 一、部署方针 本次装修工程是一个现代化的综合性、多功能、智能化的办公建筑。 关于施工部署的三个阶段： 准备工作阶段：图纸复核，测量定位 初装修阶段：基层制作 墙顶面精装修阶段 应严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。 公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。 为切实保证工程质量等级达