2012年花样年成义都商业市场年报101p.pptx

地产集团组织架构（讨论稿）;目录;宏观发展：固定资产投资、房地产投资以及居民储蓄余额稳步增长;2012年第1-3季度成都居民可支配收入; 根据上半年的数据推测全年，2012全年成都GDP有望达到8700亿。;目录;时间;目录;分 类;2007年-2012年大成都各类型商业供销走势图（备案口径下写字楼、LOFT、SOHO、商铺）;年份;供应;经济篇;商铺市场面积供销存对比图（单位：万方）;2012年成都主城区商铺供销存（单位：m2）;近郊指双流、温江、龙泉驿、郫县、新都区;2012年成都远郊商铺供销存（单位：m2）;供应;排名;2012年全年;;2012年全年;2012年成都主城区写字楼供销存（单位：m2）;2012年成都近郊写字楼供销存（单位：m2）;2012年成都远郊写字楼供销存（单位：m2）;供应;排名;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;2012年全年;排名;2012年成都主城区LOFT供销存（单位：m2）;;供应;排名;2012年全年;2012年成都主城区SOHO供销存（单位：m2）;;2012年成都远郊SOHO供销存价月度走势图（单位：m2）;供应;排名;2012年成都车位“供销存”月度走势图;建筑类别;成都写字楼车位情况;成都部分住宅车位比情况（按环域）;目录;“成都标准”首次出现，2012年6月7日，成都在全国率先对大型城市综合体项目进行定义， 制定的《成都市中心城区大型城市综合体项目规划管理补充规定(试行)》正式实施，对新审批的城市综合体项目在性质、选址、规模和规划等方面给予了新的要求。要求临近轨道交通站点、15万平米起体量、具备商业性质用地和至少三种城市功能规划。;序号;序号;备注：以上为总体量在10万平米以上的64个项目分布示意图;开业：6个;项目名称; 华润万象城是成都首次引入退台设计，第一个将博物馆引入商业中的购物中心，其品牌商家入驻超200个，具有特色品牌店包括尚泰百货、Ole‘精品超市，百老汇影城，缤纷万象真冰场和NOVO潮流概念店等主力店，以及30多家首次进入成都的国际高端时尚品牌。;2006.11.19，凯德置地取得来福士商业土地 2008.01.01，成都来福士广场开始基础土方施工 2010.05.28，来福士广场对媒体首次开放土地 2011.03.01，成都来福士广场正式启动招商 2011.11.04，成都来福士广场体验中心亮相 2012.05.28，成都来福士广场入驻品牌揭幕仪式 2012.09.23，成都来福士广场全面开业; 成都来福士广场定位于中高端大型城市综合体，以绿色概念融入建筑与商业的独特设计，其购物中心定位于成都地标、潮流娱乐、动感时尚，汇聚时尚流行服饰、国际精品名店、精品饰品、餐吧等多种流行时尚业态，特色餐吧的引入，而国际品牌超过70%，旗舰店品牌占57%，呈现出“餐饮+精致生活”的生活格调，成为成都时尚新地标。 ;项目名称; 成都九方中心定位于西南最具示范效应的国际精品购物中心，引进国际品牌、国际精品主力店，融入一站式购物中心模式规划理念，涵盖了服饰名品、餐饮美食、星级影院、美容护理、儿童世界、家居数码等多元化业态，旨在打造最具魅力的都市生活中心，引领时尚消费潮流。 ;项目名称; 世豪广场商业部分共20万方，一期是5万方的伊藤中国旗舰店，二期15万方的购物中心，给生活带来了一站式便利，汇集高档百货、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、餐饮等，包括购物街、溜冰场、电影院、电玩城、美食街等业态。该项目的出现将直接改变国际城南目前单一的产业发展模式，让天府新城真正成为办公、宜居一体化的国际之城。;2011.06.23 奥克斯广场商业中心接受咨询 2011.07.28 奥克斯广场临街底商震撼发售 2011.11.30 奥克斯广场全球招商盛会，八大主力店签约告捷 2012.10月底 孩子王成都奥克斯广场店亮相 2012.11.29 成都奥克斯广场盛大开业; 成都奥克斯广场位于金融城核心之上，负一层直连地铁一号线，占据交通黄金点，90%以上商业属于自持经营，其商业采用大围合单动线设计，11米层高200%得房率，将精品店与主力店交叉布局，8大主力店入驻，业态齐备，其涵盖天虹百货、巴菲盛宴、国美电器、保利万和国际影城、量贩式KTV等，多种业态为城南提供全方位一站式便捷服务;项目名称; 成都金牛万达广场位于金牛区人民北路与一环路交汇处，汇聚众多世界知名品牌店，更齐聚万千百货、国际万达院线、大歌星KTV、大玩家等主力店，涵盖吃、喝、玩、乐、购、住、行，打造多元化、多样性、一站式、24小时全天候的商业中心，以2倍春熙路