阜阳市房地产网上合同备案系统开发商操作手册文件.docVIP

PAGE 精品 阜阳市房地产网上合同备案系统开发商操作手册 首先登陆阜阳房地产信息网站，网址是： HYPERLINK 然后点击导航条上的“网上备案”，进入阜阳市商品房网上合同备案系统，再点击“备案系统登陆”，进入登陆界面，输入用户名和密码和随机生成的验证码，点击确认，登陆系统。 1、业务管理 项目管理 项目管理 1．1修改详细信息： 步骤一：点击左侧菜单面板中“项目管理”，弹出项目管理页面，如图1所示。 修改项目详细信息 修改项目详细信息 图1 步骤二：点击操作导航中的“修改详细信息”，弹出修改详细信息页面，如图1所示。 步骤三：输入项目详细信息资料，如图2所示。 图2 1．2楼盘管理： 步骤一：点击操作导航中的“楼盘管理”，弹出楼盘管理页面，显示该项目下所有楼盘。如图3所示。然后点击“添加楼盘”，如图3， 图3 进入“幢信息”，如图4： 图4 填写相应幢信息后，点击添加，完成幢信息录入。 步骤二：点击操作导航中的“户室管理”，弹出户室管理页面，可以点击“添加户室”来增加该幢下的新的户室，填写户室具体内容，生成具体某一户，如图5所示。（注意：开发商添加的所有户室必须经合同备案管理员进行户室审核，才能正常在网站上公示及生成相应的合同。） 图5 图5 步骤三：点击操作导航中的“生成合同”，弹出合同页面，按照提示填写合同，图6为合同首页样本。 图6 注意一：请使用Internet Explorer6.0版本，否则不能打印合同！！！请将Internet Explorer设置为如下图所示： 1、打开“Internet 选项”如下图： Internet选项 Internet选项 2、打开“安全”选项，如下图： 自定义级别安全选项 自定义级别 安全选项 3、打开“自定义级别”选项 对没有标记为安全的ActiveX控件进行初始化和脚本运行 对没有标记为安全的ActiveX控件进行初始化和脚本运行 将“对没有标记为安全的ActiveX控件进行初始化和脚本运行”设为启动。如下图： 注意二：合同一旦填写完毕，请再2日内打印，过有效期期则不能再打印；如果合同中的补充条款字数比较多（大于70个字），可以把补充的内容放在最后一页――附件四里面。