保利宁湖壹号项目2都016年度营销方案34p.pptxVIP

项目2016年度营销策略;;;;;;;;; 本案是现房，导致昭示性有所欠缺，部分客户以为本案已经售完，建议制作更为大气、醒目的精神堡垒。;提升项目软性服务;12;拓客“立体化”;1、拓客策略;;;;团购持续进行;;跨界拓客;主题活动;暖场活动;;1、展点+一对一拓客 区域：草铺村、小石桥、白土村等区域 所需物料：帐篷1个、X展架、桌子1张、凳子4个、其他相关宣传物料 人员：10人，2人一组划定区域 针对目标：回迁户 2、竞品拦截 区域：金色理想、金色螳川商贸城、伊皇晶座、首领公馆等竞品拦截 人员：10人，2人一组划定区域 针对目标：竞品来访客户拦截、留电，直击竞品意向客户 3、销售现场活动 主题：软陶DIY 人员：销售部所有人员 所需物料：活动方案、现场包装布置、礼品、饮食等 4、回迁户2万元做房东（本月拓展客户上访120批，完成成交25套） ;1、展点+一对一拓客 区域：草铺、温泉镇、县街街道办所属区域 人员：10人，2人一组划定区域 所需物料：帐篷1个、X展架、桌子1张、凳子4个、其他相关宣传物料 针对目标：草铺针对回迁户，其他区域针对行人、沿街店铺、小区住户、车辆、企事业单位、政府机关部门进行地毯式搜索宣传、拓展圈层 2、昆钢团购 地点： 昆钢厂区 所需物料：帐篷1个、X展架