土方降水监理细则.doc

PAGE 九洲溪雅苑二期工程土方降水护坡工程 监理实施细则 一、工程项目概况 项目名称 九洲溪雅苑二期工程 工程地点 许昌市，东侧为紫云路，北侧为八一路，西侧为学院路，南侧为建安大道 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 工期天数 天 质量等级 质量标准:符合中华人民共和国国家标准; 质量等级:合格 建设面积 61464.6㎡ 建筑层数 17号楼 地下1层\地上19层，18号楼地下1层\地上23层，19号楼地下1层\地上26层，20号楼地下1层\地上26层21号楼地下1层\地上23层22号楼地下1层\地上19层 檐高 17号楼65.1 m，18号楼71.60m，19号5号楼79.150m，20号楼 79.150m，21号楼 71.60m，22号楼 65.1m 结构类型 钢筋混凝土剪力墙结构 建筑耐火等级 三级 设防烈度 7度 设计使用年限50年 屋面防水：Ⅱ级 外 墙 涂料、砼墙 节能保温：屋顶粘贴挤塑聚苯板，外墙粘贴钢丝网架夹芯聚苯板 其他装修 公共部分 地面：地砖；内墙、顶棚：防水腻子； 设 给水 1层至5层为低区，由小区市政供水管网直接供给；6层至13层为中区，由中区生活变频给水增压设备供给；18层以上为高区，由高区生活变频给水增压设备供给 排水 生活污水自流排到室外，经化粪池排至市政管网。 备 采暖 市政热力管网供暖。 自动喷水灭火系统 系统组成：首层采用湿式自动喷水灭火系统或消火栓灭火系统。设报警阀，水流指示器，信号蝶阀，自动喷水灭火系统在室外设消防水泵接合器两套。 建 筑 电 气 智能建筑 照明 系统 本工程供电负荷等级为三级，由外电网引来低压电源，电源PEN线在进户处做重复接地，室内采用TN-C-S系统 电视 系统 电视信号采用有线电视电缆传输方式 网络 系统 采用星型拓扑方式，主机部分由甲方自理 防雷系统 本工程防雷等级三类，屋顶设避雷带（Φ10镀锌圆钢），利用基础内钢筋作为综合共用接地装置，利用组合柱主筋与基础可靠焊接，建筑物电源进户侧做人工接地体，接地电阻小于1Ω。设专用接地保护线PE，并设置总等电位联结。 电 梯 每单元设两部电梯。 二、监理依据 1、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）； 2、《土层土钉设计与施工规程》（CECS22：90）； 3、《基坑土钉支护技术规程》（CEC96：97）； 4、《建筑基坑工程技术规程》（YB9258-97）； 5、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 7、《混凝土质量控制标准》（50164-92）； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 9、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）； 10、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）； 11、工程地质勘察报告； 12、设计施工图； 13、施工合同、已批准的施工组织设计等； 14、监理合同； 三．质量控制工作内容 审查土方降水护坡工程施工方案； 检查土方工程的轴线与标高； 检查钢筋及其焊接、绑扎质量，参加隐蔽工程验收； 检查混凝土及其喷射质量； 土方等的子分部及分项工程质量评定和验收。 四．监理细则内容 （一）土方工程 1．监理检查施工前期准备工作内容 ⑴ 场地做到三通一平，具备施工条件，施工合同签订； ⑵ 技术交底已进行完毕； ⑶ 检查施工单位的资质、建设单位的开工手续齐全情况（是否齐全）； ⑷ 审核施工方案； ⑸ 检查施工单位机械设备是否满足施工需要； ⑹ 核对总平面图的情况； ⑻ 掌握地质报告，明确地下各种管道、管网，是否需要拆除或保护，做好记录； ⑼ 确定原始水准点，测量工具及其鉴定合格证是否齐全。 2．进度检查内容 ① 按施工合同书确定的工期进行控制； ② 对影响施工进度的人员、机械、方法、环境等因素进行控制和协调； ③ 对影响施工进度的原因及时分析和汇报，采取一定的措施和对策； ④ 采取一定的措施包括：技术、组织、经济、合同等措施。 3．投资检查内容 　 ① 严格按合同支付进度款，支付工程款必须有质量监理工程师签字后，计量工程师进行计量，最后由总监理工程师签认； ② 对施工单位提出的额外工程量和索赔必须有理有据、客观、公正。并及时汇报给业主后进行处理； ③ 减少索赔事件发生，减少设计变更。 ⑷ 安全文明施工 督促施工单位做到现场安全文明施工，减少或控制噪音污染，减少粉尘污染，