万达新员工培训系列课程之---市场营销 2.ppt

第三部分、万达城市综合体营销的规定动作 八、推广主题 1、售楼处开放前：原则上从开工典礼开始，全面展开推广，至售楼处开放前广告主题以企业形象为主； 2、首期产品开盘前：项目首期产品开盘前必须完成项目整体形象的树立，即**万达广场就是城市中心； 3、首期产品开盘后：项目首期产品开盘后，根据销售进展、市场竞争、推盘节奏确定推广主题和媒介策略。 第三部分、万达城市综合体营销的规定动作 九、推盘节奏 1、节奏：商铺—住宅—公寓—写字楼； 2、开盘条件：投资属性明显，充分蓄客，造势充足，集中、快速放盘； 3、推盘量：根据市场容量、工期进展确定。 如广州白云项目一次性推出3个区