中粮北京大悦城商业综合体品三牌运营战略-96ppt.pptVIP

大悦城品牌运营战略;;第一部分大悦城整合推广方案; 以Mall为名义蜚声京城的东方新天地和新东安商场其实是Mall的雏形，它们的规模和成熟程度远远没有满足市场的需求。 ; 2004年10月在金源MALL建成开业 ;北京商业进入Mall时代; 北京东区没有Shopping Mall;北京东区需要Shopping Mall ;朝青板块，北京未来富人区 ◎朝青版块原有1000万平米住宅面积，新增大约500万平米住宅项目价格均在1万/平米左右。 ◎朝青板块居住人群大部分在CBD、燕莎商圈工作，属于高收入人群集中住宅区 ◎朝青板块，距离CBD最近的新兴崛起的居住板块。 ◎朝青板块买房的业主年龄集中在28岁至42岁之间，大部分是在附近地区如CBD、燕莎商圈工作的白领人士，工作行业以IT、金融、商贸为主。 ;我们可以走在市场的最前方！; Shopping Mall在北京已具雏形；随着市场的逐渐成熟，京西金源MALL的成功入市?? Mall不再是遥不可及的概念；大悦城将完成Mall走向成熟和规模化的质的飞跃;中粮集团 ——世界500强企业 斥资200亿全面进入商业地产！; 推广目标 成为北京东区第一MALL品牌 ;激 情 MALL集合享乐极致的商业模式带来极致的休闲体验;购物休闲化 娱乐旅游化 商业世界化;推广节奏排期;大悦城工程进度一览;准备期及概念导入期;准备期及概念导入期 07年1-3月;传播MALL概念 普及MALL内涵 塑造MALL品牌形象 引导MALL生活方式 ;走着 乐着 享受着 大悦城 享受MALL 享受快乐享受生活;;预热期（07年3月－07年6月） ;(二) 强势宣传期（07年6月－09年6月） ;(二) 蓄势期（09年6月－09年10月） ;新 闻：《北京东区最大商业中心落成》 软 文：《北京东区第一MALL即将开业》 《酷夏最爽的旅行》 报刊专栏：报刊专栏“大悦城主张” ，栏目继续刊登征文。 杂志专栏：“快乐大悦城”专栏继续。;MALL狂欢节盛大举行 时间：09年10月1日 主题：“快乐大悦城?美食 狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。;MALL狂欢节盛大举行 时间：09年10月2日 主题：“快乐大悦城?购物狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。; 时间：09年10月3日 主题：“快乐大悦城?娱乐狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。; MALL狂欢节盛大举行 时间：09年10月4日 主题：“快乐大悦城?休闲狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。; 时间：09年10月5日 主题：“快乐大悦城?休闲狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。; 时间：09年10月6日 主题：“快乐大悦城?影音狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。; 时间：09年10月5日 主题：“快乐大悦城?运动狂欢节” 内容：结合商家，活动期间各种不同主题公关活动同时举行。 地点：不限于MALL现场，可考虑朝阳公园。;◎ 车身（旅游巴士和部分公交路线） 主题：快乐大悦城·大家齐欢乐 内容：大悦城logo、slogan、主力店名。 ◎ 地铁站 位置：出入口通道 主题：快乐大悦城·大家齐欢乐 内容：大悦城logo、slogan、主力店名。 ;品牌延续期（09年11月——） ;任 务 品牌形象维护和品牌影响延续;第二部分 07年全年推广计划;整体推广战略目标 整体策略核心 整体市场定位 整体推广节奏 阶段推广活动细案;（一）整体推广战略目标;整体策略核心;本案核心利益点在于其地段优势及独特产品形态，因此，在初期推广过程中，以上诉求将成为项目推进的主要市场攻击元素;确定 面向中高端人群的策略定位，以循序渐进的推广思路，对“MALL”概念进行深入的传播，引导消费意识，培育市场关注。 注重 新闻效应和公关事件的关联作用，进行主题清晰的市场运作。 举办大型论坛 “MA