管委会2019年工作总结及2019年工作计划.docVIP

管委会2017年工作总结及2018年工作计划 管委会年工作总结及年工作计划一主要工作成绩年，开发区在建项目个，计划投资亿元。 -月，累计完成投资亿元，占全年投资计划的x%，完成建筑总量x万。 完成商品房销售约套。 实现建筑业产值约亿元。 全年预计完成投资亿元，占全年投资计划的x%；完成建筑总量x万；预计实现财政收入x亿元，占全年计划的%，同比增长%；预计实现建筑业总产值亿元，占全年计划的%；预计完成商品房销售套万，实现销售收入约亿元，同比增长%。 一区级重点项目总体进度超计划年海棠新城管委会承担区级重点建设项目个，计划完成投资亿元。 -月，累计完成投资x亿元，完成建筑总量x万。 全年预计完成投资亿元，完成年度投资计划的%；完成建筑总量万。 二“三馆一中心”装修工作有序推进“三馆一中心”项目土建部分已完成了分阶段验收工作，内部装修工作已全面启动，确保年交付使用。 截止目前，图书馆化馆科技馆等项目正进行装修的方案设计及报审工作,市民中心已进场施工。 三房地产行业企稳回暖年，房地产开发行情逐步向好，各房地产项目按进度开发。 -月，共完成投资x亿元，完成建筑总量x万，完成年度计划的%。 全年预计完成投资亿元，建成万，完成年计划的%；商品房销售呈回暖趋势，预计销售商品房约x套万，实现销售收入约亿元，同比增长%。 各楼盘商品房均价与年底相比涨幅均超过元/，部分楼盘涨幅超过元/。 四新城商贸产业逐步壮大中国西南城建材城龙腾建材城居然之家营业状态良好，建材家居电器等业态经营商家逾户，-月完成销售收入约亿元，预计全年完成销售收入约亿元。 足商·未窗及财信中心等项目加快建设，米高楼已建至第层，预计今年底主体封顶。 二主要问题及对策一存在的主要问题受信贷政策影响，房地产开发企业资金压力增大，现金流出现困难，各类矛盾显现，向政府的诉求逐渐增多。 主要表现在：一是部分开发企业资金缺口大，有部分拖欠农民工工资情况；二是部分开发企业与购房户之间的纠纷逐渐增多；三是部分开发企业提出缓交免交城市配套费的诉求越越多；四是银行按揭放款不及时，导致开发企业资金压力大。 新城商业体量过大住宅入住率不高，商业项目招商困难。 二对策措施出台扶持政策减轻房地产开发企业压力。 一是建议相关部门加强对民工保证金及商品房预售资金监管，进一步细化商品房预售资金的支取审核措施，在保障民工工资支付及项目建设的同时，最大化提升资金的利用率，以缓解企业资金压力。 二是建议相关职能部门组建协调机构，协助企业解决交房过程中存在的问题，化解与业主的矛盾；三是积极响应开发企业合理诉求，出台相关政策扶持企业发展；四是建议区政府出面与各金融机构协调，提高按揭放款速度。 调规调容促进商业健康发展。 建议区政府根据本区经济社会发展规划，适当调整土地开发性质，合理控制规划指标。 三年工作计划年，开发区将以党的十九大精神为指引，进一步落实“”发展思路，加快拓展扩容进程提速建项目建设稳定辖区房地产市场壮大城市支撑产业，为加快建设美丽大足幸福大足做出积极贡献。 年计划完成投资亿元，完成开发建设万，实现建筑业产值亿元。 一抓实项目建设，稳定投资增长做好新城拓展区城市规划。 严格贯彻新发展理念，科学配置资要素，做好新城扩容部分城市规划设计。 坚持高品质规划适度超前的原则，将大足的化融入城市规划设计当中，推动城市发展方式从“外延扩张”向“内涵提升”转型，并继续完善各项服务机制体制，提升服务水平，着力引进全国知名的房地产开发企业，开发建设高品质楼盘，打造一座化内涵丰富生态宜居美丽的品质新城。 加快推进政府投资项目建设。 一是加快“三馆一中心”装修工作进度。 力争年月底前市民中心项目完成施工并基本达到投用条；其余场馆装修工作按序时进度推进，年月底前建成投用。 二是加快辖区道路建设。 完成圣迹东路旅游三支路东序支路建设；启动旅游大道项目前期工作；三是启动海棠新城西旅游广场建设。 二抓实招商引资，促进产业发展一是加快足商未窗大足财信中心中国西南城和购物中心建设，力促购物中心建设开门营业。 二是积极为入驻企业做好二次招商服务工作，促进新城商贸产业发展。 三是为大足打造全域旅游城市服好务，主动承接城市旅游休闲购物项目。 四是启动双创园建设，为创业者提供平台。 三抓实要素保障，增强发展后劲一是抓好土地保障工作。 按需求调整完善土地利用规划，办理用地手续，有序出让新城核心区剩余土地，协助智凤街道开展东序学校的征地拆迁工作