第一章 建设工程监理制度.pptVIP

施工旁站监理管理办法 3、旁站监理人员的工作内容和职责 (1)检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗 以及施工机械、建筑材料准备情况 (2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案 以及工程建设强制性标准情况。 (3)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质 量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托 具有资格的第三方进行复验。 (4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 建设程序和建设工程管理制度 一、建设程序 (一) 建设程序的概念 建设程序----一项建设工程从设想、提出到决策，经过 设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循 的内在规律。 (二)建设工程各阶段工作内容 1、项目建议书阶段 (1)作用----通过论述拟建项目的建设必要性、可行性，以及 获利的可能性。 建设工程各阶段工作内容 (2)基本内容 1)拟建项目的必要性和依据； 2)产品方案、建设规模、建设地点初步没想 3)建设条件初步分析； 4)投资估算和资金筹措设想； 5)项目进度初步安排； 6)效益估计。 建设工程各阶段工作内容 2、可行性研究阶段 可行性研究---在项目决策之前，通过调查、研究、分析 与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可 能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效益 进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活 动。 （1）作用---可行性研究的主要作用是为建设项目投资决策 提供依据，同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建 没、建没项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供 依据。 可行性研究阶段 （2）内容----项目建设是否必要，技术方案是否可行，生产 建设条件是否具备，项目建设是否经济合理等问题。 （3）可行性研究报告----可行性研究的成果，批准的可行性 研究报告是项目最终决策文件。 建设工程各阶段工作内容 3、设计阶段 一般工程进行两阶段设计，即初步设计和施工图设计。 有些工程，根据需要可在两阶段之间增加技术设计。 （1）初步设计----根据批准的可行性研究报告和设计基础资 料，对工程进行系统研究，概略计算，作出总体安排，拿出 具体实施方案。 （2）技术设计 为了进一步解决初步设计中的重大问题，如工艺流程、 建筑结构、设备选型等，根据初步设计和进一步的调查研究 资料进行技术设计。这样做可以使建设工程更具体、善、技 术指标更合理。 设计阶段 (3) 施工图设计----使设计达到施工安装的要求。施工图设 计应结合实际情况，完整、准确地表达出建筑物的外形、内 部空间的分割、结构体系以及建筑系统的组成和周围环境的 协调。 建设工程各阶段工作内容 4、建设准备阶段 组建项目法人；征地、拆迁和平整场地； 做到水通、电通、路通；组织设备、材料订货； 建设工程报监；委托工程监理； 组织施工招标投标，优选施工单位； 办理施工许可证等。 建设工程各阶段工作内容 5、施工安装阶段 具备了开工条件并取得施工许可证后才能开工。 工程新开工时间----建设工程设计文件中规定的任何一项永久 性工程第一次正式破土开槽的开始日期。不需开槽的工程， 以正式打桩作为正式开工日期。铁道、公路、水库等需要进 行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程作为正式开工 日期。工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑 或设施等的施工不算正式开工。 6.生产验收阶段 设备的调试，人员培训等。 建设工程各阶段工作内容 7、竣工验收阶段 建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规 定将工程内外全部清理完毕后，达到竣工验收条件，建设单 位即可组织竣工验收，勘察、没计、施工、监理等有关单位 应参加竣工验收。 竣工验收是考核建设成果、检验设计和施工质量的关键步 骤，是由投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收合格 后，建设工程方可交付使用。 竣工验收后，建设单位应及时向建设行政主管部门或其 他有关部门备案并移交建设项目档案。 建设程序 (三) 坚持建设程序的意义 1、依法管理工程建设，保证正常建没秩序 2、科学决策，保证投资效果 3、顺利实施建设工程，保证工程质量 4．顺利开展建设工程监理 建设程序 建设程序和建设工程监理的关系 1、建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准 2、建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容 3、建设程序明确了丁程监理企业在工程建设中的重要地位 4、坚持建设程序是监理人员的基本职业准则 5、严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现 建设工程主要管理制度 建设工程主要管理制度 (一) 项目法人责任制 (二) 工程招标