影院投资.doc

影院投资分析报告 目前电影行业趋势 2014年中国电影总票房296.39亿，同比增长36.15%，2010年-2014年一直呈迅猛增长之势。 据不完全统计，全国有2000多个县级城市，这是一大片尚未被开发的“土地”，是未来中国电影票房的蓄水池和生力军，2012年“十二五期间，国家提出文化强国发展战略，明文规定到2015年，全国每个县级城市都要拥有一家现代化数字影院，为此，各级政府也纷纷提出相关政策，鼓励民间资本投资，这对于电影院加盟行业和各地民众都是一大喜讯。 随着国家对中西部地区发展的逐步重视，这些地区经济和文化都得到了飞速发展，人民生活水平日益提高，对于精神消费需求也日益明显，这位县城影院市场铺下了基石；家乡变得越来越好了，加上西部大开发和鼓励人才下乡等举措，越来越多的年轻群体愿意留下来，使得电影院的消费群体也变得庞大，进一步巩固了市场基础；还有很重要的一点，县城影院的投资成本相对于一二线城市的较低，主要体现在租金低、装修成本低和人员成本低三个方面。 从下面一组数据可以看出，目前国内中型影院成建设热点、城市级别逐渐下移。 据EBOT艺恩日票房智库数显示，2015年第2周全国新开影院数24家，银幕数108块、座位数约13278个。其中北京红鲤鱼数字院线4家；中影星美院线3家；新疆华夏天山院线、西安长安、上海联合院线各2家；中影南方新干线、中广数字院线、浙江星光、温州雁荡、辽宁北方、江苏幸福蓝海院线、华夏联合、河南奥斯卡、大地院线各1家 4-6厅中型影院占比近半，主攻三线及以下城市。根据EBOT艺恩日票房智库数据显示，本周新增影院24家，其中占比最大的为4-6厅的中型影院，10厅以上的影院仅2家。 根据EBOT艺恩日票房智库数据显示，近一个月内新增影院74家，其中4-6厅的中型影院为29家。其中一线城市和二线城市分别为3家；三线城市8家；四线及以下的城市共15家。中型影院建设在中小城市的商业中心和住宅区附近，容量为600-1000人左右，为近期开业热点。 院线介绍 投资影院有两个必要条件需要重视：一是加盟院线；二是电影放映许可证。电影院线制是以若干家影院为依托，以资本和供片纽带，有一个电影发行主体和若干电影院组合形成，实行统一品牌、统一排片、统一经营、统一管理的发行放映机制。 中国电影产业链的利益分配以影院票房收入为主： 分账票房=实际票房-国家电影专项资金-营业税及附加 实际票房=观影人次×票价 国家定影专项资金=实际票房×5% 营业税金及附加=（实际票房-国家专项资金）×3.3% 现行的分账规定见表1。 表1 目前中国电影各环节分成比例原则 制片 发行 院线 影院 国产及进口批片 43% 7% 50% 进口分账片 35% 17% 48% 备注：院线与影院之间分成可根据实际情况协议调整。 院线基本不收加盟费，只进行票房提成。 2014年全国票房前十的院线如下： 1、万达电影院线股份有限公司（旗下影院为了保证规格和品质，都是直营性质，与万达地产捆绑经营，不接受加盟） 2、上海联和电影院线有限责任公司 3、中影星美电影院线有限公司 4、深圳市中影南方电影新干线有限公司 5、广州金逸珠江电影院线有限公司 6、广东大地电影院线有限公司 7、北京新影联影业有限责任公司 8、浙江时代电影大世界有限公司 9、四川太平洋电影院线有限公司 10、浙江横店电影院线有限公司 短时间内，本人重点了解了太平洋院线（本土）和中影星美院线（北京），下面进行一个简略的介绍： 四川太平洋电影院线 四川太平洋电影院线是由四川省电影公司与中国电影集团公司共同发起，与四川省各市、州电影公司、甘肃省电影公司等股东组成的跨省区院线，是中西部地区最大的电影院线公司。太平洋院线四川省影院分布见图1 太平洋院线在四川省内发展很好，据统计县级城市加盟太平洋影院的共有20家，如什邡、仁寿、绵竹、大竹、马尔康、康定、仪陇、岳池、安县等（2014年底数据），院线品牌在省内认可度较高。 中影星美 中影星美院线是经政府主管部门批准，由中国电影集团公司与星美传媒有限公司强强联合、共同投资成立的院线管理公司。经过十三年的发展，年票房从2002年的5000万元增长到2014年的24.47亿元。2007年，中国电影集团公司已成为中影星美院线最大的股东，中影星美电影院线随即成为中国电影集团旗下唯一的控股院线公司。2010年12月中影集团经国务院、中宣部、广电总局、财政部等主管部门批准成立中国电影股份有限公司，中影星美院线作为上市版块首家上市的院线公司。 目前中影星美在四川省内除成都以外，影院辐射到巴中、达州、绵阳、德阳、眉山、乐山、泸州、宜宾、西昌9个地级市，但是县城加盟中影星美的院线较少，目前仅了解到的有南部、盐亭两个县城，在全国都有向县级城市延伸的趋势，相对于太平洋