第九章 违约责任(新简).ppt

第九章 违约责任 【引例】甲、乙为朋友，乙至甲家看望甲，甲去丙商场购回丁啤酒厂出产的某品牌啤酒数瓶款待乙。二人打开一瓶时，酒瓶突然爆炸，炸伤甲和乙。问：甲、乙可以如何提起诉讼？ 2009年3月，某中介公司欲在汇景新城物色合适的铺位，与广州市天河区汇景某铺的业主谭先生签订了《房地产租赁合同》。约定：租赁期限自2009年4月1日至2016年4月30日；承租方在签订合同后的当天向出租方支付首月租金16000元及两个月的租金32000元作为保证金；出租方于承租方交付定金的三天内将商铺交付承租方使用。出租方在租赁期内提前收回该铺，则出租方除退回保证金32000元外，须赔偿与保证金相等金额的违约金