划拨土地使用权转让审核.doc

划拨土地使用权转让审核 （划拨土地使用权转让中的协议出让） 事项名称 划拨土地使用权转让审核（划拨土地使用权转让中的协议出让） 实施机关 巴中市国土资源局 办理类型 ?马上办（已办理房产和土地登记手续的单套住房或门市） ?网上办（?网上预审 □网上受理 □网上办结） ?一次办 设定依据 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款； 2.《国土资源部关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）和〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2006〕114号）。 办理条件 划拨土地使用权申请转让，经市、县人民政府批准，可以由受让人办理协议出让，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。 申报材料 1.申请； 2.国有土地使用证； 3.国有建设用地划拨决定书； 4.产权证明（地上建筑物、构筑物及其他附着物）； 5.同意意见（共有房地产的，还应提供共有人书面同意的意见）； 6.规划部门批准文件（改变用途的提供）。 办理流程 行政相对人向政务服务大厅集中受理窗口或行政许可网络平台提交申请材料（要件形式审查） 行政相对人向政务服务大厅集中受理窗口或行政许可网络平台提交申请材料（要件形式审查） （1个工作日） 行政审批科组织相关人员现场踏勘 (6个工作日) 申请人到政务服务大厅集中受理窗口取件 （1个工作日） 不属于本部门职权范围的，不符合法律法规规定的，不予受理，并告知理由 市国土资源局行政审批科对申请材料进行审核 (2个工作日) 材料不齐全的，集中受理窗口出具一次性补正材料告知书 审核不合格的，行政审批科出具不同意意见书，并说明理由。 (2个工作日) 行政审批科出具书面同意意见 (2个工作日) 法定时限 20个工作日 承诺时限 已办理房产和土地登记手续的单套住房或门市，即办； 其他12个工作日（不含政府审批、公示、中介服务等时间）。 特别程序及期限 无 收费依据及标准 按《国有建设用地使用权出让合同》约定收缴土地出让价款 承办机构 市国土资源局行政审批科 咨询方式 0827-5280407 监督投 诉方式 1.市长热线：0827-12345 2.巴中市纪委信访室：0827-12388 3.巴中市政务服务和公共资源交易服务中心：0827-3339039, 办公地址：巴中市巴州区广场街67号 4.市政务服务管理办公室，投诉电话：0827-5280408 备 注