成立酒店投资公地司.docVIP

酒店投资管理有限公司 经营策划 目录 一、未来酒店的发展趋势……………………………………………… 1.酒店业集团化、品牌化 2.国际酒店集团在中国的发展趋势 二、酒店投资管理公司成立的意义…………………………………… 1.酒店含义 2.创力集团品牌的意义 3.成立酒店管理公司的益处 4.成立酒店管理公司的优势 5.盈利投资策略： 三、酒店管理集团公司运营体质特点………………………………… 四、酒店管理公司发展导向和目标…………………………………… 1.经营预算 2.制定企业长期发展规划 3.目标分解 4.科学健全管理体系和机制 5.制定计划管理组织管理 6.实施规划 尊敬的有关集团领导您好： 通过近日见面沟通及对集团项目的了解后，综合本人多年的从业经历，以前管理集团旗下酒店板块工作的经历，以及以往主导负责酒店项目的筹备和运营经验，仅简单论述对酒店和发展趋势、市场环境事宜，因暂未涉及实际接触贵公司相关事务，所以只对总体宏观做以浅短阐述。 一、未来酒店发展趋势： 酒店业的集团化与品牌化? ?近年来国内经济改革步伐加快，促使经济繁荣发展，经贸旅游均保持高速蓬勃发展。酒店作为其具备投资回报利润丰厚、强化区域间政府关系、社会公众公共关系的融和、整体品牌的辐射与带动、投资资金沉淀、享受政府投资优惠等优势，吸引众多投资者争先抢占市场，并呈现出投建规模越大越豪华之势，至于逐步形成集团化经营，力图在行业市场打造领航地位。国内酒店业发展迅速，酒店之间竞争激烈，经济运行的全球化市场和资源的跨国化，国外的许多大型酒店集团已经进入了中国的市场，增加了这些大型的酒店集团的竞争力，而且大型的国外酒店集团更注重自己品牌的建设。? 竞争的不断扩大与客户资源有限，供过于求，逐利空间也不大了，只有准确迎合市场，才能在行业的竞争中脱颖而出，增强竞争力。???1. 酒店同意连锁品牌2、绿色酒店，倡导绿色消费3、智能化酒店4、以人为本、服务的个性化? 国际酒店集团在中国发展的新趋势 由一线城市向二线城市扩展。国际酒店集团进入中国市场时选择经济发达的中心城市或旅游资源丰富的城市立足，目前众多国际酒店集团加紧向二线城市扩张。如中山、郑州福州香格里拉纷纷开业。 洲际集团在济南、太原、武汉、长沙等城市都有酒店开业。 　　由单一品牌向多品牌发展。洲际集团已陆续推出皇冠假日、洲际、等品牌；马里奥特集团既有高档的丽嘉卡尔顿、万豪、万丽，又有中高档的万怡、新世纪、华美达。雅高集团在中国市场拓展了索菲特、诺富特等品牌后又将三星级“美居品牌引入中国。 由个别超豪华品牌酒店向批量超豪华品牌酒店发展。著名酒店集团纷纷推出超豪华品牌酒店，在中国打造自己的旗舰，如上海瑞吉红塔酒店成为喜达屋集团在中国开业的第二个圣.瑞吉斯品牌酒店，北京东方君悦酒店是凯悦集团在中国继上海君悦金茂酒店之后管理的第二家君悦品牌酒店。 　　由中高档酒店向经济型酒店发展。在国际酒店集团积极扩大在中国的中高档酒店市场份额的时候，一些国际酒店集团已开始关注经济型酒店。如天天酒店、洲际、雅高等集团的高层纷纷调研中国市场，希望在拓展豪华品牌酒店的同时，也以经济型酒店品牌进入中国市场。总之：未来酒店的发展趋势必将是以集团化，品牌化，智能化和个性化为主的绿色酒店方向发展. 二、成立酒店投资管理公司的意义 首看国内大型的地产集团，可以说都有自己的酒店管理公司或酒店管理集团，如著名的（万科、万达、恒大、绿地、扎兰屯金水湾国际酒店管理集团、 希尔顿大酒店、洲际集团 、万豪国际酒店管理集、雅阁酒店管理集团（澳大利亚）， 雅高国际酒店管理集团、喜达屋国际酒店管理集团 、中旅、。\省地域的荣盛、华夏基业、新奥、九江信华酒店集团、遂宁酒店管理集团）这些集团在主要城市都有自己的房地产和其产业公司，基本上新建的项目都会酒店和配套的餐饮、休闲项目，这样同时减少了地产楼盘的风险性，大多都是先成立酒店投资管理公司，在新楼盘复制酒店和商业，而它们集团所属酒店管理公司只有一个，相对来说，地产所辖的酒店做好了，形成品牌和知名度，带动了人气，有了人气既是收益的前提。那么这里的产业和土地也就更加升值，同时成立酒店管理公司的目地也是为了我们公司拓展商业地产、工业地产、产业园、涉足旅游地产必须具备的一个先天条件，这样才能在日后做拓展酒店项目、旅游产业、或大型的餐饮、休闲商业体招商做更加完善的准备。 1、酒店的含义: 酒店管理是一个复杂的、立体的系统工程，它的成功是需要许多必备条件的。并非任何人、在任何经营管理环境下都可获得酒店管理的成功。只有各种必须条件的具备，方能使管理者展示出高超的管理艺术，达到令人满意的的结果。 目前国内旅游酒店业迅速倍增，尤其是近几年，很多大型巨头集团纷纷涉足旅游、酒店业，作为旅游和酒店业长期稳固发展的话需要深入推