物业用房租赁协议.docVIP

编号: ___________________ 物业用房租赁协议 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方出租方先生/小姐乙方承租方先生/小姐甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 　　一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋建筑面积平方米出租给乙方使用。 　　乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。 　　二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币大写租赁期限为二00年月日至二00年月日止。 　　租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。 　　租赁押金租满一年租金每年递增元/月。 　　三、付款方式： 　　①现金支付。 　　②转帐支付，汇入甲方帐号为镇银行的帐号四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。 　　物业管理费元/月。 　　五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1上述物业符合出租房使用要求。 　　2负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。 　　因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。 　　3如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 　　六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 　　费用由乙方自理。 　　2如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 　　3因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 　　4乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。 　　5乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。 　　如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 　　七、违约责任： 　　1乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 　　2中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 　　3乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 　　九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。 　　十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 　　甲方签章 　　乙方签章联系电话： 　　联系电话： 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　年月日 　　年月日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦