长沙写字楼市场调研数据（18案例）20工13.6.pptVIP

目前长沙写字楼处于高速提升期，自2009年末开始，写字楼产品发展出现跨越式升级换代，在售项目基本为5A甲级产品，并引进国际5星级酒店 项目 目前供应体量 商务群总体量（万㎡） 配套 开发商 产品 等级 单层面积 楼高 层数 层高 北辰三角洲 6万㎡ 35 洲际酒店 、大型集中商业、两馆一厅 北辰 LEED认证5A 1700㎡ 268m 46层 4.2m 开福万达广场 22万㎡ 35 威斯汀酒店、万达文华酒店 、大型集中商业 万达 5A 1700㎡ 189m 48层 3.8m 保利国际广场 9万㎡ 10 万豪酒店、配套集中商业 保利 5A 2560-2800㎡ 234m 50层 4.2m 顺天国际金融中心 6万㎡ 6 凯宾斯基酒店、德国商贸展示中心 湖南顺天 5A 1600㎡ 南栋150m 北栋100m 南栋39层 北栋25层 3.6m 华晨世纪广场 3万㎡ 3 温德姆豪生酒店、大型集中商业 华晨 5A 1600㎡ 90m 25层 3.6m 华尔街中心 6万㎡ 6 无 湖南金色地标 5A 1200㎡ 158m 38层 3.8-4.2m 建发汇金国际 3万㎡ 3 配糖商业街 建发 5A 1400㎡ 100m 20层 5m 绿地中央广场 5万㎡ 9 配套集中商业 绿地 5A 1500㎡ 150m 33层 3.85-4.2m 喜盈门范城 5万㎡ 5 大型集中商业 湖南润领 5A 2000㎡