房地产、物业、土地、规划合同.doc

房地产、物业、土地、规划合同 目录 TOC \o 1-4 \z 第一卷 房地产、物业、土地、规划合同 PAGEREF _To\h 2 第二卷 204条房屋买卖合同 PAGEREF _To\h 161 第一章 第1部分 合同背景 PAGEREF _To\h 162 第二章 第2部分 房屋质量 PAGEREF _To\h 164 第三章 第3部分 户型空间 PAGEREF _To\h 166 第四章 第4部分 房屋面积 PAGEREF _To\h 166 第五章 第5部分 建筑设备 PAGEREF _To\h 170 第六章 第6部分 电气部分 PAGEREF _To\h 171 第七章 第7部分 供暖与燃气 PAGEREF _To\h 171 第八章 第8部分 装修标准 PAGEREF _To\h 172 第九章 第9部分 室内环境 PAGEREF _To\h 172 第十章 第10部分 室外环境与绿化 PAGEREF _To\h 173 第十一章 第11部分 社区及设施 PAGEREF _To\h 174 第十二章 第12部分 价格付款 PAGEREF _To\h 176 第十三章 第13部分 房屋交付 PAGEREF _To\h 177 第十四章 第14部分 初步验收与保修 PAGEREF _To\h 178 第十五章 第15部分 权属证明 PAGEREF _To\h 179 第十六章 第16部分 前期物业管理 PAGEREF _To\h 180 第十七章 第17部分 业主管理委员会 PAGEREF _To\h 182 第十八章 第18部分 消费者权利保护 PAGEREF _To\h 183 第十九章 第19部分 抵押担保 PAGEREF _To\h 185 第二十章 第20部分 合同变更 PAGEREF _To\h 186 第二十一章 第21部分 合同终止与解除 PAGEREF _To\h 187 第二十二章 第22部分 退房条款 PAGEREF _To\h 187 第二十三章 第23部分 违约责任 PAGEREF _To\h 189 第二十四章 第24部分 买受人损失 PAGEREF _To\h 190 第二十五章 第25部分 争议与其他 PAGEREF _To\h 190 第二十六章 第26部分 合同附件 PAGEREF _To\h 192 第二十七章 第27部分 法律法规及标准 PAGEREF _To\h 193 第一卷房地产、物业、土地、规划合同 建筑安装工程征用土地 合同 根据____________________（审批权利机关）批准的__________________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省（或自治区，直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和______县（或市，省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。 一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘______亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。 二，　征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.根据______省（或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的______倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。 征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。） 2.根据______省（或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的______％补偿，所征土地上的水井，林木