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资产评估第六章课件 第六章 无形资产评估 本章共四节： 第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的成本法 第四节 无形资产评估的市场法 第一节 无形资产评估概述 一、无形资产的概念、特性及分类 （一）无形资产的概念 对无形资产目前还没有一致的定义，更多的是进行描述，即以无形资产的外延替代无形资产的内涵。 一般来说，无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源。 （二）无形资产的特点 与有形资产相比： 1.非实体性 2.垄断性 3.效益性 4.不确定性 从功能角度考虑： 1.共益性 2.积累性 3.替代性 （三）无形资产的种类 关系类 销售网络、客户关系 组合类 商誉 专有技术 知识产权类 专利权 商标权 著作权 权利类 特许权 证书 合同 无形资产 二、影响无形资产价值的因素 无形资产成本 机会成本 效益因素 使用期限 技术成熟程度 转让内容因素 国内外该种无形资产的发展情况 市场供需状况 同行业同类资产的价格水平 三、无形资产评估的特点 1.受评估目的等因素影响较大； 2.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定； （1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产权归属 （2）确定无形资产种类、名称 （3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律规定、使用情况 3.无形资产评估一般应以产权变动为前提； 4.无形资产评估是对其获利能力的评估。 四、 无形资产评估的程序 明确评估目的 鉴定无形资产 搜集相关资料 确定评估方法 整理撰写报告 得出评估结论 转让 投资 股份制改造 清算资产 法律诉讼 其他 明确无形资产存在 确定无形资产种类 确定无形资产有效期 第二节 无形资产评估的收益法 一、无形资产评估收益法的前提 无形资产评估收益法必须具有如下前提： 1.能够带来超额利润 只有该无形资产能给购买方带来超额的收益，才能根据带来的超额收益确定无形资产的价值。 2.能够带来垄断利润 这是指购买方由于购入和运用无形资产形成市场垄断，通过垄断价格实现垄断利润。 二、无形资产评估中收益法的应用形式 根据无形资产转让计价方式不同，收益法在应用上可以表示为下列两种方式: K——无形资产分成率 Ri——分成基数 (即销售收入或销售利润) I——收益期限 r——折现率 直接估算法 差额法 分成率法 最低收费额的确定 最低收费额，是指在无形资产转让中，视购买方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的“旱涝保收”收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“入门费”。 最低收费额由以下因素决定： 1.重置成本 2.机会成本 转让成本分摊率＝购买方运用无形资产的设计能力÷各方运用无形资产的总设计能力 无形资产转让的机会成本＝无形资产转出的净减收益＋无形资产再开发净增费用 三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 (一)无形资产收益额的确定 1.分成率法 销售收入分成率＝销售利润分成率×销售利润率 销售利润分成率＝销售收入分成率÷销售利润率 2.直接估测法（见教材） 同一单位使用无形资产前后的比较 3.差额法（见教材） 使用无形资产的单位与行业平均数的比较 4.要素贡献法（见教材） 无形资产成为生产经营的必要条件 在美国大约每年开发的10000项新产品中，有80％夭折于初期，而剩下的2000项新产品，也仅有100项能真正取得技术和经济的成功 。 (二)无形资产评估中折现率的确定 一般来说，无形资产投资收益高，风险性强，因此，无形资产评估时折现率往往要高于有形资产评估的折现率。 其风险主要来自技术、市场、管理、资金、政策等方面 。 (三)无形资产收益期限的确定 分自然寿命、法律寿命和经济寿命。 自然寿命是指该科技成果被新技术替代的时间； 法律寿命是法律保护期限或者合同规定的期限； 经济寿命是指技术能够带来超额经济收益的期限 。 1.无形资产寿命的特点 （1）法律寿命与经济寿命、自然寿命距离较大 一项发明专利的有效期为20年，但实际上技术更新一般在短短几年（75～7年）就会完