天和星城项目策划案.pdf

天和星城项目策划案  销售目标 实现与现金流相对应的销售计划，达到预先确定的经济收益；  积累客户 通过良好的品牌影响力，培养客户的忠诚度，为后续开发项目积 累忠诚的潜在客户。 一. 项目定位 1、市场形象定位 1.1 总体形象 经济中心的高尚综合商住社区。 1.2 分形象 1.2.1写字楼 中小企业的孵化基地，前沿产业的聚集地。 1.2.2酒店公寓 新知识阶层的理想家园。 （新知识阶层：知识经济中的创业者。） 1.2.3住宅 外滩区域可收藏的稀世豪宅。 2、目标客户分析 1 2．1办公楼目标客户分析 2.1.1主要特征  正处于发展中的中小企业，需要更换新的办公场所；  为了提升企业的形象，并处于地段的考虑，需要有更好