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湖塘“水漾年华”策划报告
常州新区鸿森房产营销代理有限公司
2003 年 12 月
目 录
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一、湖塘房地产发展现状
二、项目简介
三、项目 SWOT 分析
四、竞争对手分析
五、项目整体定位
六、项目形象主题定位
七、目标客户定位分析
八、项目整体规划与建筑建议
九、户型建议
十、物业配套及景观设想
十一、开发流程及销售安排
十二、初步营销推广策略
十三、项目 VI 系统作品展示
一、湖塘房地产发展现状
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1、 宏观经济分析
素有 “苏南五虎”之一的武进区经济发达,多次跻身全国百强县十强之列,
而湖塘系武进区政府所在地,湖塘全镇人口13万多,2002年全镇农民人均收
入 6185 元,职工人平均工资 11758 元,人均储蓄额 21355 元。湖塘素有纺织
之乡的美誉,日出万匹,经纬天下,纺织造就了湖塘包括湖塘周边乡镇众多的
富翁,有雄厚的购房消费潜力。
武进目前定位为常州城市副中心,大常州居住中心开始南移,湖塘正面临
新一轮的发展机遇,城市建设正发生着日新月异的变
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