石碑路工程1地.docVIP

一、工程概况 1、工程总体概况：仪征市石碑路解困安置房13#、14#、15#住宅楼 工程地点：仪征市石碑路以北 建设单位：仪征市住宅发展中心 设计单位：江苏时代建筑设计有限公司 2、建筑简况： 建筑层次：13#楼底层为车库层，一-五层为住宅，带阁楼。 建筑面积：14#、15#楼底层为车库，一-五层为住宅，带阁楼。13#楼3597M2、14#楼4300M2、15#楼4300M2，总建筑面积12197M2。 建筑高度：13#楼：车库层2.4M，一层-五层为2.90M，檐口高度18.70M。14#、15#楼车库层2.40M，一-五层为2.9M，檐口高度18.7M。阁楼层最大高度21.73M，室内外高差-0.15M。 （1）室内外装饰 外墙：界面剂一层、聚氨酯硬泡沫防水保温材料、抗裂砂浆、涂塑玻纤网格布一层、刷蛙橡胶弹性底漆、10厚1：2水泥砂浆粉面、刷高级外墙涂料。 内墙：混合砂浆粉饰，墙面均为批白水泥二遍，公共楼梯及车库、室内批白水泥二遍刷乳胶漆二遍。厨卫间墙面为1：3水泥砂浆粉刷拉毛。 地面：素土夯实、100厚碎石、60厚C15砼、20厚1：2水泥砂浆 楼面：20mm1：3水泥砂浆找平层、无面层。 顶棚：公共楼梯及车库混合砂浆粉刷乳胶漆，室内顶棚批白水泥两遍。 （2）屋面： 平屋面：①20厚1：2.5水泥砂浆找平层；②加气混凝土现浇找坡层；③20厚1：2.5水泥砂浆找平层；④28厚改性聚氨酯发泡保温层自发泡防水；⑤25厚防裂混凝土板保护层。 坡屋面：①20mm厚1：3防水砂浆找平层；②28厚改性聚氨酯发沟保温层自发泡防水；③25厚1：25水泥砂浆掺801建筑胶，内设16#镀锌钢丝网一层，网孔25×25；④水泥砂浆粉挂瓦条；⑤蓝色水泥瓦（水泥瓦与挂瓦条可靠连接）。 （3）室外有组织排水采用优质UPVC排水斗及水落管。 （4）门窗 进户门为成品防盗门，车库门为铁皮门、金属卷闸门，窗为铝合金窗。 3、结构简况： 13#、14#、15#楼均为砖混结构，安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。 （1）基础工程：100mm厚C10混凝土垫层，承台梁、基础梁为C25，±0.000以下砌体为MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。 （2）主体工程：混凝土强度等级为C20，钢筋为KPB235级、HRB335级、HRB400级。墙体采用MU10KP1型承重多孔砖C型号240×115×90），标高±0.000-8.15M采用M10混合砂浆砌筑，标高8.15M以上采用M7.5混合砂浆砌筑。 4、给排水： 本工程设计有生活给排水系统。给水系统采用下行上给式，由市政给水管网直接供水。排水采用雨污分流，污、废水合流制排放，污废水经室外化粪池处理排入市政排水管网。室内外给水管采用PPR管热熔连接，排水管采用UPVC芯层发泡管承接插连接。 4、电气防雷： 本工程设计为强电和弱电两部分。弱电包括有线电视及电话有专业队伍负责安装。电源由室外电网经电缆分线箱直埋引入，进户处设置重复接地。 防雷部分：按第三类工业和民用建筑物的防雷措施要求设计。采用25×4镀锌扁钢与固定扁钢支架，可靠焊接作为避雷带沿屋顶敷设。 二、工期质量目标 1、工期目标：根据招标文件要求，工期定为240个日历天，计划2007年5月18日开工，2008年1月12日竣工。为了保证工程工期、保证各个部分、分项工程均有相对充裕的时间，保证工程施工质量，编制工程施工进步总控计划时，要确立各阶段的目标时间，落实保证措施，合理组织和利用劳动力，施工周转材料及机械设备等，确保工期在240个日历天完成。 2、质量目标：确保符合国家验收标准合格等级。采用项目法管理，推行全面质量管理，以图纸、施工规范为本，以施工组织设计为原则，以质量计划为行为的约束，确保该工程质量目标的实现。 3、工地安全、文明标准化、环境管理目标：严格按照安全操作规程及安全管理制度进行施工。确保施工期间无安全事故发生。文明施工争创市级文明工地，噪声、粉尘、污水排放等符合标准规定要求。 三、施工准备情况 （一）施工条件准备： （1）开工前要达到现场三通一平。 （2）标准桩、水准点等定位并保护。 （3）临时设施按平面布置搭配能基本满足工程要求。 （4）办理“施工许可证”、“安全施工许可证”及环保申请审批手续。 （5）签定工程施工合。 （6）成立工程项目部，落实施工、技术管理人员。 （二）技术准备： 1、内业准备： （1）组织人员学习图纸，参加图纸会审。 （2）编制工程量预算分类卡。 （3）编制重点分部工程施工方案。 （4）指定使用新技术、新材料的人员培训与实验计划。 （5）依据《工程建设标准强制性条文》及国家最新施工质量验收统一标准，公司编制的《质量保证手册》编制工程项目质量计划。 2、轴线引、测： 根据建筑总平面图及建设单位提供的轴线桩