山东沂南别墅前期策划.pdf

阳都温泉旅游公司·沂南项目 发展规划建议书 上海嘉士房地产策划传播有限公司 2007年8月 前 言 改革开放以来，中国经济迅猛发展，随着人民生活水平的飞速提升，同时 经济发展模式趋于外向型，中国的旅游业也随之快速发展。 国外旅游地产发展的规律表明，一个国家或地区人年均收入超过3500美 元，人们就会把三分之一的金钱和时间放在休闲上，就会爆发旅游地产的 市场需求。而中国目前达到这个标准的超过了两个亿。 基于中国城市地产资源的有限性、国家不断展开国土整治，以及伴随着人 民生活水平的不断提高、休闲时间的增加和2007年全面取消外资旅游行 业、资金进入中国的限制，旅游休闲产业的需求会更大，发展会更迅速。 本报告是运用项目的整体发展同当地城市经济发展相结合的开发思路，通 过项目的运作带动当地房地产发展、提升当地房地产价值来实现公司的赢 利，重点将从战略层面及经营层面两方面来分析。 纲要： 一、本项目战略层面 1．一场声势浩大的圈地运动